Ця історія з публічної боку почалася ще в липні, і, судячи з усього, ще не скоро закінчиться. Новенький одноповерховий дерев'яний каркасний будинок в Гродненському мікрорайоні Заболоть, на перший погляд, виглядав цілком комфортабельним: великі вікна, тераса, оштукатурені стіни, але господарі скаржилися, що жити в ньому не можна.

Після того, як багатодітна сім'я отримала ділянку в Гродненському мікрорайоні Заболоть, вирішили будуватися в компанії «Зодчий». Щоб почати будівництво, продали квартиру, розраховуючи на те, що в'їдуть в нове житло через кілька місяців. Будинок нам здали в листопаді 2016 року. Його прийняли, але потім почалися проблеми. Незалежні експерти оцінили знос будинку в більш ніж 60% зносу, і це за півроку його експлуатації. Після ряду публікацій в ЗМІ на об'єкт приїхали будівельники компанії, демонтували значну частину конструкції і практично заново перебудували будинок. Здавалося б, всі залишилися задоволені, але пройшло два місяці і з'ясовується, що будинок продовжує розвалюватися.

Цікавий факт. Компанія «Зодчий» закрила свій офіс в Гродно, а демонстраційний будинок-офіс демонтований. Зверніть увагу на задній план фото.

фото autogrodno.by

Своя сім'я, свій будинок - нормальні, здавалося б речі, які бажає звичайна людина. Але чи так все просто?

Будівництво цього нещасливого будинку не зайняло багато часу, однак довге і щасливе життя в ньому довелося відкласти: на початковій стадії експлуатації будинку були виявлені конструктивні помилки і недоробки, що заважають нормально експлуатувати будова. Більш того: перевіряючі органи, куди довелося звернутися покупцям будинку, визнали споруду непридатною для проживання з огляду на надмірно швидкого зносу і наявності неприпустимих конструктивних недоліків.

Так чи інакше, компанія взяла на себе відповідальність і взялася перебудувати проблемний для себе об'єкт. Однак, мабуть, до помилок будівництва в компанії поставилися без належної уваги, розповів s13.ru господар будинку Олександр.

Незважаючи на практично повну перебудову будинку, не були враховані основні ключові моменти, через які і в перший раз з ним були проблеми, а саме:

• Неправильно зібрана кроквяна система (невірна конструкція, використання тільки цвяхів, неправильний розподіл навантажень і як наслідок - надмірне навантаження на стіни і перекриття);
• Неправильне влаштування пароізоляції всього будинку (ні в одному місці плівки не склеєні, часто просто лежать шматками - все тепло з будинку просто виходить через стіни і перекриття);
• Недостатньо продумані конструкції горищного перекриття і підлоги (невірні рішення привели до провисання стелі і гуляє підлозі);
• Неправильний монтаж оздоблювальним матеріалів (гіпсокартон закріплений без обрешітки, саморізи надмірно втоплені - листи часто просто «висять» на папері, стіни пішли «хвилею» слідом за стійками);
• Відсутність будь-якої вентиляції (свіжого повітря не вистачає бо йому просто немає звідки братися, а зробленою похапцем вентиляції на кухні і в санвузлі явно недостатньо для повітрообміну);
• Відсутність вентиляції горищного простору (повітря під покрівлю ніяк не може потрапити, окрім як через перекриття з дому; рівень вологості не може бути ніяк знижений і рясне випадання конденсату гарантовано; до того ж під покрівельним покриттям застосована вітро-влагозащитная плівка, а не гидрозащита);
• Неправильне влаштування ростверку і облаштування цоколя (конструктивний прорахунок призвів до того, що в передпокої просто дме з-під підлоги).

В результаті вже вдруге через півтора-два місяці після здачі будинку повторюється однакова картина: починає провисати стелю у великій кімнаті, йде вісь коника даху, просідає підлогу, обробку стін починає крутити, стіни починають відхилятися від осей. Все це може здатися дивним або надуманим, але навіть побіжний огляд підручними непрофесійними інструментами розставляє все по місцях.

До нас звернулися мешканці «того самого каркасніков» з проханням розповісти продовження їх історії з будівництвом будинку. Наш кореспондент побував на місці і побачив все вищеописане своїми очима. Мабуть, більше слів розкажуть фото і відео матеріали, надані мешканцями та додані до даної статті. Будь-яка людина зрозуміє суть проблем.

А між тим, сім'я не знає що їм робити далі: будинок повторно побудований буквально недавно, а вони знову стикаються з проблемами минулого року. До слова, рік тому проблеми з «першим» будинком виявилися приблизно в той же час року.

Звернувшись знову в компанію з питаннями, що виникли, наткнулися на стіну нерозуміння і формальних відповіддю в дусі «все в рамках допусків», «обробка робилася не нами». Максимум, на що готова піти компанія - проведення ремонтних робіт по виправленню виявлених недоліків.

Але справа в тому, що багато недоліків без демонтажу покрівельного матеріалу або оздоблення стін усунути неможливо, а деякі неможливо усунути в принципі через їхню порядку зведення каркасних будинків. Та й повторно занурюватися в проживання сім'єю по гостям і родичам мешканці не хочуть - і їх можна зрозуміти.

Повторний приїзд представників компанії «Зодчий» тільки лише ще більше збільшив прірву в спілкуванні: для того, щоб впевнені в собі представники дійсно почули, що мешканці не будуть підписувати відмову від проведення ремонтних робіт на яких наполягає компанія, довелося викликати наряд міліції бо наполегливість «зодчих »була надмірною і викликала побоювання за особисту безпеку господині будинку.

Сім'я просто хотіла зустрічати хоча б цей Новий рік у своєму будинку. У нормальному будинку, який їм обіцяли побудувати. Двічі.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.

Поділися з друзями