• Новости
  • Сахара: отопление, канализация, водоснабжение
     

    Главная

    Новости

    Скачать полный прайс-лист, MS Word, архив ZIP

    Скачать полный прайс-лист, MS Word, архив ZIP

    Как к нам проехать?

    Как к нам проехать?

    План дачної ділянки 8 соток, 30 соток

    1. I етап - оцінка дачної ділянки
    2. II етап - стилі планування
    3. III етап - зонування дачної ділянки 8 соток
    4. Зонування земельного наділу
    5. IV етап - план-схема ділянки
    6. Як складати план?
    7. Загальні рекомендації для того, щоб правильно розпланувати земельний наділ

    На даний момент ділянки, які мають площу 8 соток, досить поширені, внаслідок чого виникають питання з приводу їх планування. Планування дачної ділянки має на увазі кілька етапів, так що не варто відразу брати лопату в руки і реалізовувати свої грандіозні наміри. На даний момент ділянки, які мають площу 8 соток, досить поширені, внаслідок чого виникають питання з приводу їх планування

    Важливу роль при оформленні ділянки грає його планування і характеристика рельєфу.

    I етап - оцінка дачної ділянки

    Планування присадибної ділянки в певній мірі залежить не тільки від природних, а й від планувальних факторів.

    Насамперед необхідно зробити об'єктивну оцінку характеристик землі:

    • рельєф;
    • розмір і форма дачної ділянки;
    • тип ґрунту;
    • грунтові води (їх наявність);
    • Роза вітрів;
    • природна освітленість, розташування наділу відносно сторін світу.

    Від рельєфу місцевості залежить розташування будинку та інших будівель, стиль планування, інженерні системи і так далі. Від форми дачного або садового ділянки залежить стиль планування. Тип грунту дає можливість з'ясувати, чи потрібно завозити родючий грунт і чи можна висадити певні дерева та культури. Рівень підземних вод визначає необхідність дренажу ділянки і впливає на підбір дерев. Вітру впливають на врожайність, внаслідок чого цей факт теж потрібно враховувати. Всі дані можна отримати в метеослужбі району і використовуючи грунтові та грунтові карти.

    II етап - стилі планування

    При плануванні ділянки на 8 соток бажано відокремити галявину від будівель невеликими деревами.

    При будівництві в основному використовуються регулярний (геометричний) і ландшафтний (мальовничий) стилі планування, хоча є і змішаний стиль.

    З плоским рівним рельєфом місцевості добре поєднується регулярний стиль, основною відмінністю є геометричний малюнок будівель, доріжок, грядок. Цей стиль прекрасно підходить для любителів городу та саду.

    Ландшафтний стиль характеризується вільним розміщенням алей, рослин, плавними формами, складним мікрорельєфом. Ландшафтний стиль надає землі більш привабливий і мальовничий вид, в ньому повністю виключаються симетричність і прямолінійність. Обов'язкова риса цього стилю - це нерівний рельєф, природні та штучні височини, неправильної форми водойми і так далі.

    Змішаний стиль - це поєднання елементів регулярного і ландшафтного стилів. На даний момент при плануванні дачної ділянки в основному вибирають саме цей стиль.

    III етап - зонування дачної ділянки 8 соток

    Схема зонування ділянки.

    Територію ділянки (не має значення, які у нього розміри, 8 або 30 соток) можна розділити на такі зони:

    • житлова;
    • присадибна і господарська;
    • садово-городня;
    • зона відпочинку.

    Планування має на увазі раціональне зонування дачного наділу, іншими словами, необхідно визначити, як і де будуть розташовуватися ті чи інші об'єкти.

    Під забудову рекомендується відводити близько 10% площі, тобто якщо ваша ділянка має розміри 8 соток, то під забудову буде виділятися приблизно 0,8 сотки. Якщо ж надів має розміри 30 соток, то 3 сотки. Під город і сад виділяється приблизно 70%, під доріжки, проїзди, хоздвор, декоративне озеленення і майданчики - 15-20%.

    Зонування земельного наділу

    Планування - це творчий процес, який залежить від вашого смаку і фантазії, хоча має сенс дотримуватися загальних вимог.

    Планування - це творчий процес, який залежить від вашого смаку і фантазії, хоча має сенс дотримуватися загальних вимог

    Схема планування саду на 8 соток: 1 - Іва куляста, 2 - Хміль, 3 - Міскантус, 4 - Хоста, 5 - Однорічні квіти, 6 - Туя, 7 - Аронія, 8 - Калина, 9 - Перстач, 10 - Півонія, 11 - Кизильник, 12 - Дерев'яний контейнер, 13 - Пергола, 14 - Садовий диван, 15 - Тротуарна плитка, 16 - Мангал, 17 - Фонтан, 18 - Каскад, 19 - Скульптура.

    На що потрібно звертати увагу при плануванні дачного наділу?

    Будинок є основним об'єктом забудови, внаслідок чого починати складати план потрібно саме з нього. В першу чергу необхідно визначити місце розташування будинку, так як решта планування залежить саме від цього фактора.

    Господарська зона в основному розташовується в глибині наділу. Усі будівлі потрібно розташовувати таким чином, щоб вони не затінювали надів і в той же час захищали його від панівних вітрів. Кращим місцем є північно-західна і північна сторони. Біля кордонів можна висадити чагарник, який прекрасно росте в тіні. Це може бути смородина, аґрус, малина.

    Розташування зони для відпочинку може бути найрізноманітнішим, все залежить від ваших уподобань. Наприклад, альтанку можна розташувати в мальовничому місці, в тіні дерев і, звичайно ж, в оточенні квітів. Сонячну сторону в основному відводять під город і сад.

    IV етап - план-схема ділянки

    На цьому етапі потрібно викласти на папері все те, що ви задумали, тобто скласти план розташування всіх об'єктів. План можна скласти самостійно, для цього потрібно трохи знати креслення, мати уявлення про масштаб і просторову уяву.

    Як складати план?

    На аркуш паперу необхідно нанести план земельного наділу. Якщо це 8 соток - прямокутник 40х20 м, якщо 30 соток - 50х60 м. Іншими словами, вам необхідно нанести розміри свого наділу.

    Найбільш зручний масштаб - це 1: 100, відповідно, план ділянки матиме розміри 40х20 см або 50х60 см. Далі потрібно розлінованих все поле на квадрати 1х1 см, де кожен квадрат дорівнюватиме 1 м2 землі.

    Потім в обраному вами масштабі потрібно з паперу вирізати будови, госпбудівлі, квітники, клумби, водойми і так далі, тобто те, що ви запланували бачити на своїй дачі 8 або 30 соток. Хоча ділянку в 30 соток - це вже не дача, адже на такій території можна побудувати хороший заміський будинок і облагородити його чудовим ландшафтним дизайном, але в будь-якому випадку планувати надів все одно потрібно і не має значення, якого він розміру, 30 соток або якого- іншого.

    Вирізані з паперу будови потрібно покласти на план і пересувати до тих пір, поки ви не виберете його точне розташування.

    Важливо! При плануванні не варто забувати про дотримання санітарних і протипожежних норм.

    План може бути і об'ємним, для цього потрібно склеїти з паперу масштабні макети, більш того, деякі елементи можна зліпити з пластиліну. Така схема допоможе визначити, куди проектований будинок буде відкидати тінь велику частину дня, а відповідно виявити, де краще розташовувати сад, город, клумби і так далі.

    У плані обов'язково повинні бути вказані місця розташування:

    • будинки з усіма входами;
    • господарських і допоміжних будівель (літній будиночок, гараж, лазня, сараї і так далі);
    • забору;
    • спортивних і дитячих майданчиків, мощених і асфальтованих доріжок;
    • комунікацій, в тому числі підземних;
    • рослинності.

    Одержаний план потрібно передати в офіційну організацію для розробки генерального плану.

    Загальні рекомендації для того, щоб правильно розпланувати земельний наділ

    Навіть невелика ділянка можна спланувати таким чином, щоб розмітити там штучна водойма.

    Ділянка прямокутної форми (земельні наділи розміром 8-30 соток мають в основному прямокутну форму). Основними факторами, які впливають на планування, є рельєф, форма наділу і його розташування відносно сторін світу.

    Розташування будівель, городу, дерев на земельному наділі 8 соток. Будинок, який побудований близько до вулиці, дає можливість створити закритий двір. Якщо будинок побудувати в глибині ділянки, то таким чином можна створити атмосферу самоти, а також захистити будову від пилу і шуму. На вузьких ділянках житлову будову краще розташовувати у коротких кордонів або по бічній стороні, так як це сприяє більш раціональному використанню землі.

    Якщо ділянка розташована на схилі, на південній стороні, то будинок краще розпланувати на високому місці, якщо на західному або східному схилі, то у північного кордону і теж на високому місці. На північному схилі будинок краще розташовувати з західної сторони, посередині схилу. Терасування є основним способом облаштування схилів, до речі, крутий схил прекрасно виглядає у вигляді альпійської гірки. Невеликі рівні простору можна пристосувати для газону, в поглибленнях створити штучну водойму. Величезну роль в плануванні грає розмір ділянки, як правило, сторона "червоної лінії" (виходить на вулицю) буває не більше 30 м.

    При плануванні фасади будівлі потрібно мати у своєму розпорядженні до вулиці, а відстань між вулицею і будинком можна засадити квітами, іншими словами, створити квітник. Що стосується дерев, то їх потрібно висаджувати не ближче ніж 5 м від будинку, щоб у міру розростання вони не затінювали житлову будову, поруч з гаражем можна висадити чагарники і виноград.

    1. Зона відпочинку розташовується в більшості випадків в тіні дерев, поруч можна облаштувати зелену галявину.
    2. Замість паркану можна висадити живопліт, яка не тільки практичніше забору, але і красивіше його.
    3. Дитячий майданчик розташовується під вікнами тих приміщень, де дорослими проводиться велика частина часу. Таким чином, діти завжди будуть на увазі.
    4. При ділянці розмірами 30 соток зону відпочинку можна максимально збільшити, хоча 30 соток дають можливість польоту фантазії. План такої ділянки може мати в собі не тільки одну зону відпочинку. При правильному плануванні на такому наділі можна розпланувати величезна кількість всього: це і декоративні елементи, і галявини, і красиві доріжки, і дерева, і чагарники, і город, і госпбудівлі - іншими словами, все те, що вам необхідно.

    На що потрібно звертати увагу при плануванні дачного наділу?
    Як складати план?
    Конвекторы Adax Multi — стиль, качество и надежность

    Новинка!
    Конвекторы Adax Multi  — стиль, качество и надежность

    Flores Dual — настенный газовый котел с проточным газообменником

    Flores Dual  — настенный газовый котел с проточным газообменником

    Guess Who designed it
    ©

    2005 Салон «Сахара»
    ЧП Бондарь Олег Михайлович

    ул. Прохоровская, 37, Одесса, Украина
    Телефон/факс: +38 (048) 711–18–75
    E-mail: [email protected]