• Новости
  • Сахара: отопление, канализация, водоснабжение
     

    Главная

    Новости

    Скачать полный прайс-лист, MS Word, архив ZIP

    Скачать полный прайс-лист, MS Word, архив ZIP

    Как к нам проехать?

    Как к нам проехать?

    Блок-кімнати - різновид модульного будівництва, випробувана умільцями порталу

    Будівництво модульного будинку з блок-кімнат - технологія бистровозводімого житла.

    Модульне будівництво в різних варіаціях набуває все більшої популярності, в першу чергу завдяки можливості скоротити терміни будівництва. Але якщо заміські будинки з металевих блок-контейнерів або дерев'яних модулів - явище вже звичне, то блок-кімнати поширені значно менше, незважаючи на те, що в минулому в Країні Рад з них зводили навіть багатоповерхові будівлі. Проте, на порталі FORUMHOUSE є приклад будівництва модульного будинку з блок-кімнат, який може бути цікавий всім, хто знаходиться на етапі вибору типу конструкції.

    Блок-кімнати - ЖБ основа

    Блок-кімнати - це заводське залізобетонний виріб, що формується у вигляді приміщення зі стелею, підлогою і стінами, зазвичай з одним вікном і дверима прорізу, але можуть бути і варіації, залежно від сфери застосування. Якщо мова про гаражних блоках, то роблять характерний отвір під ворота, в побутових приміщеннях віконця меншого розміру, відрізняється і розподіл навантаження. У гаражних блоків несуть є кути, а у кімнатних - стіни, вони йдуть з ребрами жорсткості. При необхідності, коли типові варіанти чимось не влаштовують, виробник може виготовити блок за індивідуальним замовленням. Випускають як утеплені (повністю або частково) модулі, так і чисто бетонні, будинок з яких після будівництва потребують утеплення згідно регіоном проживання.

    Випускають як утеплені (повністю або частково) модулі, так і чисто бетонні, будинок з яких після будівництва потребують утеплення згідно регіоном проживання




    Будинок, побудований з блок-кімнат, за характеристиками можна порівняти з монолітним залізобетонним будинком, що зводяться за технологією знімною опалубки. Але блок заливається за один раз. Використовується бетон марки не нижче М300, і захисний шар, що запобігає негативний вплив зовнішнього середовища на арматурний каркас, чітко витриманий. При самостійної пошаровим заливці складно домогтися заводський однорідності і чіткої геометрії стін і перекриттів. Важливо, що будуватися з блоків можна цілий рік, головне - по сезону встигнути підготувати фундамент, тоді як заливка вимагає позитивних температур або використання спеціальних добавок і пристрої підігріву.

    До недоліків блоків можна віднести масу - всі маніпуляції вимагають залучення спецтехніки, і проблемну доставку. Виробників по країні можна по пальцях перерахувати, а привезти блоки, знову ж таки, на спеціальному тягачі в віддалений регіон - задоволення дороге. Проте, вартість модулів навіть з урахуванням доставки робить цей спосіб будівництва привабливим для тих, хто хоче з посильними витратами максимально швидко отримати чорнову конструкцію. З таких міркувань блок-кімнати як основу свого будинку вибрав учасник нашого порталу vilk1985 (Андрій) з Хабаровська.

    Будуємо будинок з блок-кімнат Будуємо будинок з блок-кімнат   vilk1985Пользователь FORUMHOUSE
    vilk1985Пользователь FORUMHOUSE

    Досвіду будівництва у мене немає, але сам займаюся ремонтами квартир - руки є, інструментом користуватися вмію. Вибрав цей вид будівництва через відсутність часу, грошей і досвіду, а це вже готові конструкції з дахом, підлогою і стінами. Залишилося тільки поставити на фундамент, завести комунікації і утеплити. Звичайно, все легко на словах, не так все просто на ділі, але відступати пізно, вже все закрутилося.

    Будинок з мансардним поверхом - перший поверх з трьох блок-кімнат, вхід через середню, в одній з крайніх зал, в іншій - кухня і ванна кімната. Бетонні модулі гаражного типу (щоб зробити панорамні вікна і скляну ж вхідну групу) замовив на заводі нові, довжина кімнати - 6 м, ширина - 3,5 м, висота - 2,5 м. Так як спочатку планував робити проміжну секцію з частково цегляними стінами, перші два блоки виготовили без четвертої стіни, тільки опори.

    Так як спочатку планував робити проміжну секцію з частково цегляними стінами, перші два блоки виготовили без четвертої стіни, тільки опори


    На питання, чому саме бетон, що вимагає обов'язкового утеплення, відповідає наступне.

    На питання, чому саме бетон, що вимагає обов'язкового утеплення, відповідає наступне

    vilk1985

    У нашому регіоні зазвичай для каркасного домобудівництва використовують теплоізоляцію товщиною 15 см, у мене піде на утеплення бетонних стін близько 20 мᶟ утеплювача, і обійдеться це в районі 40000 рублів. Вартість бетонного каркасу (в моєму випадку) практично дорівнює вартості будь-якого іншого каркаса, з урахуванням роботи і матеріалу, стін, стелі та підлоги. Але мені не потрібно їздити і контролювати, щоб матеріал не сперли, і роботяги косяків НЕ напоролися. До того ж, мої блок-кімнати зараз, як критий склад для матеріалів і можливість приїхати компанією, посидіти і відпочити, сховатися від спеки і дощу.

    У перший рік Андрій залив фундаментну стрічку 11x6 м, висотою 40 см, так як перед будинком запланована тераса шириною 2 м, на всю довжину залив чотири опори (бурки). Ззаду запланована котельня, також на палях, але з огляду на менших габаритів, опор дві штуки (по краях). Щоб в будинку був цокольний поверх під льох (і доступ знизу для утеплення), поверх стрічки покладені блоки ФБС, вони ж використані в якості несучих балок для перекриття тераси і котельні.

    Щоб в будинку був цокольний поверх під льох (і доступ знизу для утеплення), поверх стрічки покладені блоки ФБС, вони ж використані в якості несучих балок для перекриття тераси і котельні

    Початковий план - скласти цегляні зовнішні стіни замість третього блоку, а в якості опори для плит перекриттів поставити дві центральних колони, зазнав кардинальних змін. Від третьої блок-кімнати на користь цегляних стін умілець відмовився, щоб можна було безперешкодно зробити сходи на мансарду і люк в льох. Але виявилося, що з плитами перекриттів не все так просто - потрібна була б підгонка, щоб і люк залишився, і отвір сходовий не менш 1,3 м, та й нові «кусаються», а б / у потрібних розмірів знайти проблема. Щоб зробити дерев'яні перекриття, теж потрібен час, особливо при відсутності досвіду роботи з пиломатеріалами. Мало того, цегляні стіни разом з дерев'яними перекриттями, з урахуванням матеріалів і роботи, за приблизними підрахунками обійшлися б близько ста тисяч і забрали близько двох тижнів часу. Тому результатом роздумів і розрахунків стало замовлення третьої блок-кімнати з люком, сходових прорізом і дверними отворами в потрібних місцях, а також заставними, щоб зварити модулі між собою. За вартістю вийшло практично однаково, а за термінами і трудовитрат вигідніше.

    За вартістю вийшло практично однаково, а за термінами і трудовитрат вигідніше


    З початком будівельного сезону наступного року топикстартер приступив до вирівнювання блоків, спроба зробити опалубку з дошки від найвищої точки і залити в неї стрічку не вдалася. Виручили бетонні маяки.

    Виручили бетонні маяки

    vilk1985

    Скористався нівеліром знайомого, виставив по ньому рівень, пробурив в кутах блоків по два отвори і за допомогою саморізів відбив всі точки, потім по цим двом саморізами за допомогою розчину зробив маяки, за якими вже тягнув правилом. Такий спосіб виявився максимально точним і дуже нам допоміг при нанесенні основного шару.

    Поки вирівнюючий шар вистоявся, на виробництві виготовили блок за індивідуальним замовленням, мова йшла не тільки про дверних отворах в кількості чотирьох штук, отворі під сходи і люку в льох, а й про точні розміри і розташування заставних.

    Поки вирівнюючий шар вистоявся, на виробництві виготовили блок за індивідуальним замовленням, мова йшла не тільки про дверних отворах в кількості чотирьох штук, отворі під сходи і люку в льох, а й про точні розміри і розташування заставних

    Перед установкою блоків Андрій викопав погріб - 2,5x2 м, висотою в повний зріст, по периметру подвійна металева рама (зварна), в якості огорожі - два шари шиферу і земляна засипка.

    Перед установкою блоків Андрій викопав погріб - 2,5x2 м, висотою в повний зріст, по периметру подвійна металева рама (зварна), в якості огорожі - два шари шиферу і земляна засипка

    Замість запланованого спочатку панорамного скління і скляної вхідної групи поставив два великих вікна в кухню і зал, і два вікна в коридорі, прорізи заклав блоками. В процесі переконався в надійності арматурного каркаса - при розширенні отвору довелося докласти титанічних зусиль, навіть болгарка не рятує. Після установки вікон і дверей переїхав в будинок, закатав дах наплавлюваного покрівлею, зробив настил на терасі.

    Щоб прискорити темпи будівництва, на збірку дерев'яного каркаса мансарди (разом з кроквяної системою) найняв бригаду з сонячного Узбекистану, влаштувала і швидкість, і якість, і вартість. В якості покриття вибрав металочерепицю і крити вирішив сам, так як за неї роботяги запросили занадто багато.



    Як утеплювач вибрав ПСБ-25, товщиною 10 см, на підлогу другого поверху і перекриття першого (утеплював з підвалу) використовував ПСБ-15. Завдяки цокольному поверху - ніяких проблем з утепленням знизу і проведенням комунікацій. Як і запланував, пішло 20 мᶟ утеплювача. Опалення в будинку поки електричне, коробка добре тримає тепло, не дивлячись на все частіші морози. На даний момент в будинок заведена вода, встановлена ​​ванна і раковина на кухні, в санвузлі портативний біотуалет, щоб по морозах не бігати на вулицю.

    Пінопласт був обраний не стільки через меншу вартості, але й з огляду на можливості залишити його без захисного шару до наступного будівельного сезону, чого не можна допускати з ізоляторами на базі кам'яної вати. Тому всі роботи по зовнішній обробці і облаштування мансардного поверху відкладені до наступного року, але зимувати цілком можна, а по ходу - займатися внутрішньою обробкою, благо, рівні стіни і готові чорнові підлоги цей процес значно полегшують.




    Дізнатися подробиці будівництва і продовжити спостереження можна в темі автора - «Будуємо будинок з блок-кімнат» , Про дерев'яних блоках - в статті про модульному каркасніков . У відео - про модульному каркасному будинку від молодих архітекторів і особливості модульного будівництва.

    Теги блок-кімнати модульні будинки монолітне будівництво залізобетонний вироби утеплення Поділитися Коментарі (0) Помилка!

    Сталася помилка, спробуйте пізніше. Якщо це не спрацювало - зверніться в службу підтримки за адресою Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. У вас повинен бути включений JavaScript для перегляду. або через форму зворотного зв'язку

    Конвекторы Adax Multi — стиль, качество и надежность

    Новинка!
    Конвекторы Adax Multi  — стиль, качество и надежность

    Flores Dual — настенный газовый котел с проточным газообменником

    Flores Dual  — настенный газовый котел с проточным газообменником

    Guess Who designed it
    ©

    2005 Салон «Сахара»
    ЧП Бондарь Олег Михайлович

    ул. Прохоровская, 37, Одесса, Украина
    Телефон/факс: +38 (048) 711–18–75
    E-mail: [email protected]