Главная › Новости

Возврат налога при покупке недвижимости в 2017 году: размер льготы, условия получения

Опубликовано: 03.12.2017

Государственная помощь в покупке жилья

Возврат имущественного налога при покупке и его уменьшение при продаже недвижимости являются льготами, предоставляемыми государством своим гражданам. Указанные преференции в Налоговом кодексе обозначены как налоговые вычеты, право на получение которых имеют физические лица и ИП, отвечающие определённым требованиям.

Два этих вычета сходны по своей природе, но различны по основанию возникновения права на каждый из них и порядку предоставления льготы. Рассмотрим вкратце каждый из них.

Читайте также — Какой налог необходимо заплатить при продаже квартиры

Возмещение затрат при покупке недвижимости

Налоговый вычет при покупке недвижимости является одним из самых популярных и часто заявляемых вычетов. Суть данной льготы состоит в возмещении части средств, истраченных на покупку жилья.

Налоговый вычет при покупке недвижимости у близких родственников

Чтобы получить данную преференцию, физ лицо должно отвечать следующим условиям:

проживать в России больше 183 дней в том году, за который заявляется вычет; иметь доход, с которого производилось отчисление НДФЛ также в том году, за который осуществляется возврат налога.

Наличие заработка или иного дохода, с которого государству отчисляется 13 %, является обязательным условием получения льготы. Таким образом, те граждане, что на момент заявления преференции не работают, права на возврат налога соответственно не имеют.

Уплата налога при получении недвижимости в наследство

Для пенсионеров законодательство делает исключение, они могут получить вычет за три года, предшествующих году, в котором возник остаток вычета.

В составе вычета можно учесть следующие расходы: