1. Популярні проекти Дивитися всі проекти Каркасне домобудівництво, вже досить давно стало затребуваною...
2. Основні недоліки каркасних будинків

Популярні проекти

Дивитися всі проекти

Каркасне домобудівництво, вже досить давно стало затребуваною технологією будівництва, що застосовується при зведенні невеликих приватних будинків, демонструє стійке зростання популярності останнім часом. Удосконалюються, крім того, і окремі технологічні рішення, пов'язані, перш за все, з появою нових будівельних матеріалів, що володіють поліпшеними характеристиками.

Перерахуємо гідності каркасних будинків.

У каркасних будинків є два базових переваги, нерідко роблять вирішальний вплив на вибір забудовника саме в їх користь.

По-перше, каркасне будівництво - це одна з технологій швидкого зведення, по-друге, будівництво каркасного будинку обходиться порівняно недорого. Щодо термінів будівництва потрібно сказати, що в середньому вони становлять кілька місяців.

Крім швидкості реалізації самої технології зведення, скорочення термінів будівництва сприяє те, що каркасна будова не дає усадки. Отже, не потрібно робити паузу між пристроєм стін і виконанням оздоблювальних робіт.

Фінансові витрати на будівництво каркасного будинку самі по собі невеликі, але їх можна при необхідності ще зменшити за рахунок полегшення фундаменту і використання необрізної дошки в деяких конструкціях. Проте, сильні сторони каркасних будинків цими, безсумнівно, найважливішими перевагами не вичерпуються. Будівлі, зведені за каркасною технологією, відрізняються неабиякою міцністю. Завдяки цьому, вони здатні витримувати землетруси близько 7 балів за шкалою Ріхтера і пориви шквальних вітрів.

Технологія каркасного будівництва дозволяє досить просто реалізовувати індивідуальні рішення по окремих конструкцій, плануванні, архітектурних деталей. Каркасні будинки практично не мають обмежень у варіантах зовнішньої обробки; тут можуть бути використані самі різні традиційні і сучасні матеріали, починаючи від цегли і закінчуючи вініловим сайдингом.

У каркасних будівлях є можливість прихованої прокладки основних комунікацій (всередині стін), отже, відсутня необхідність влаштування різних «магістралей» з коробів або чогось подібного. Правда, цієї можливість не варто зловживати, оскільки деякі види комунікацій потребують регулярного доступі, наприклад, для їх обслуговування або ремонту.

Каркасні будинки не мають великий масою. Ця обставина дозволяє використовувати полегшені варіанти фундаментів, що буває досить доречно при слабкій несучої здатності грунту. Побудовані за каркасною технологією будинку не зазнають істотних деформацій, якщо не опалюються в холодну пору року. Цей фактор важливий для дачного будівництва. У дачних будинках нерідко взимку ніхто постійно не проживає. При будівництві каркасного будинку часто використовується чотирьохскатний дах Більш простим, в порівнянні з четирехскатной дахом, є її двосхилий варіант.

Основні недоліки каркасних будинків

Як і базових переваг, істотних незаперечних недоліків каркасних будівель налічується два.

Перший: висока ймовірність появи гризунів в порожнинах стін. Тут же потрібно згадати і те, що при неякісно обробленої антисептиками деревині каркаса, вона може бути незабаром вражена комахами. Але таке можливо лише при порушенні технології зведення.

Другий: невисока ступінь пожежної безпеки каркасних будинків.

Решта недоліки будівель, зведених за каркасною технологією, мають характер відносний. Багато з них можна усунути, зокрема, за допомогою сучасних технологічних рішень.

Вважається, що перепланування каркасних будинків - справа неможливе. Проте, при бажанні залишити за собою можливість зробити перепланування реально, якщо використовувати при зведенні будинку каркасно-рамкову технологію. Такі будови, в залежності від своїх розмірів (отже, від наявності несучих перегородок) можуть бути піддані повної або часткової перепланування.

А ось каркасно-щитові будинки зі стандартних конструктивних елементів дійсно перепланування не підлягають. Аналогічно іде справа з претензією з приводу малої поверховості каркасних будівель. Каркасно-рамковий будинок цілком може бути двоповерховим або триповерховим. При великій масі конструкції можна використовувати не дерев'яний, а металевий каркас, хоча і це не завжди обов'язково.

У каркасно-щитовому будинку зведення другого поверху не рекомендується, але пристрій легкої мансарди цілком допустимо.

Існує думка, що каркасні будинки мають слабкі теплоізоляційними характеристиками. Подібна точка зору порядком застаріла. Сьогодні при наявності різноманітних утеплювачів влаштувати теплоізоляція каркасного будинку можна, щонайменше, не гірше, ніж удома з бруса або, тим більше, цегляного будови.

У плані звукоізоляції ситуація дещо складніша. Проте, застосування сучасних матеріалів дозволяє отримати захист каркасних будівель від повітряних шумів на гідному рівні. Захищеність каркасного будинку від ударних шумів дійсно залишає бажати кращого.

Останній недолік, нерідко нормальний каркасних будівель - невеликий термін експлуатації. З цього приводу можна сказати, що, звичайно, існують інші будівельні технології, що дозволяють звести будинок, який простоїть не одне століття. Термін експлуатації каркасних будинків відповідно до офіційними нормами становить 75 років. Так вже це мало, особливо, якщо згадати, що вартість каркасного будівництва невелика? Мабуть, витрати окупляться.

Отже, що в підсумку? Аналіз сильних і слабких сторін будинків, зведених за каркасною технологією, дозволяє стверджувати, що перспективи розвитку такого виду житлового будівництва в сфері приватного будівництва виглядають вельми оптимістично.

Каркасне домобудівництво, вже досить давно стало затребуваною технологією будівництва, що застосовується при зведенні невеликих приватних будинків, демонструє стійке зростання популярності останнім часом. Удосконалюються, крім того, і окремі технологічні рішення, пов'язані, перш за все, з появою нових будівельних матеріалів, що володіють поліпшеними характеристиками.