- Огляд технологій герметизації швів між панелями.
- Герметизація швів за технологією "Щільний шов". Ущільнення швів.
- Первинна і вторинна герметизація швів панельних будинків.
- Косметичний ремонт і герметизація швів в панельних будинках.
- Капітальний ремонт і герметизація швів в панельних будинках.
- Матеріали, використовувані для герметизації швів.
- Герметизація швів в квартирах.
- Герметизація швів скління і панелей вентильованого фасаду.
- Герметизація швів і стиків металоконструкцій.
- Герметизація штукатурних швів.
- Що ще корисно знати про утеплення швів и гідроізоляцію стіків.
Якщо шви панельного будинку не утеплені і гідроізоляція міжпанельних стиків не проведена, стіни дуже швидко руйнуються від вологи і льоду (ефекту точки роси), а мешканці страждають від холоду, підвищеної вологості, цвілі, протікання та інших незручностей.
Герметизація швів необхідна всім панельним будинкам. Герметизація швів між панелями включає утеплення порожнини шва і гідроізоляцію стику панелей зовні. Панелі будівлі часто мають відколи й нерівності, тому всередині міжпанельних шва не тільки технологічний деформаційний шов, а й існують великі отвори, утворені дефектними панелями. Простір між панелями має заповнюватися утеплювачем, а стик плит повинен гідроізольований під час будівництва будівлі. Але в сучасному будівництві герметизація швів проводиться номінально. Стик між панелями часто замазують цементним розчином, а не передбаченими нормами строительсва, спеціальними герметизирующими мастиками. Через неущільнений простір між плитами просочується вода і проникає холодне повітря.
Абсолютно порожній міжпанельний шов. Відколи плит на першому поверсі. 
Стики панелей можуть бути нерівними, міжпанельних простір необхідно утеплювати, щільно заповнюючи всі порожнини. Плити часто зміщені, тому розмір міжпанельних шва може бути різний. Тому якісна герметизація швів на панельних будинках потребують досвіду і знання технологічних прийомів на всі типи дефектів плит в різних серіях панельних будинків.
Огляд технологій герметизації швів між панелями.
Замазка стику плит - поверхнева (неглибока) герметизація міжпанельних швів. Даний спосіб (технологія робіт) ремонту швів не передбачає розтин і видалення старого герметика. Гідроізоляційна мастика наноситься прямо на нього зверху. Цей спосіб ремонту застосуємо в тому випадку, якщо колишній шар мастики пошкоджений несильно, а теплоізоляційний матеріал зберіг свої властивості повністю. Використовується зазвичай для надання видимості виконаної роботи.
Гідроізоляція стику плит - герметизація швів з попереднім видаленням старої герметизуючої мастики. Здійснюється повна зачистка стику плит від колишнього герметика. На чистий міжпанельний стик наноситься свіжий шар мастики. При цій технології відсутній утеплення шва. Якщо повністю загерметеліровать вертикальний шов будівлі, це допоможе від протікання зовні будинку по цій ділянці. Але холод все одно буде проникати через горизонтальні шви.
«Теплий шов» - більш ефективна технологія герметизації швів, ніж попередні. Виконується повна або часткова очищення міжпанельних простору і стику плит від старого герметика і ущільнювача. Потім прокладається утеплювач вілатерм, порожнину якого іноді запінюється. Іноді подпенівают порожнину шва на поверхні, але найчастіше обходяться без дорогої монтажної піни. А потім замазують стик плит герметизуючої мастикою.
Іноді при цій технології робіт подпенівают перехресті плит на всю глибину, називаючи в цьому випадку технологію "теплий шов +". З точки зору утеплення це допомагає, але все одно є півзаходом. Утеплювати необхідно весь шов, на всю глибину. Тому найкращою технологією герметизації швів, є "щільний шов".
Герметизація швів за технологією "Щільний шов". Ущільнення швів.
Самим передовим методом утеплення і герметизації швів є "Щільний шов" . На відміну від інших технологій, в технології "Щільний шов» не комбінується використання вилатерма або піни, а комплексно і системно використовується і вілатерм і монтажна піна.
Власне кажучи, технологія "полотно шов" це те ж саме, що і "теплий шов" плюс капітальне запенивание порожнин шва для ущільнення всього міжпанельних простору шва. При "Теплом шві" в кращому випадку запінюється порожнину всередині вилатерма і піна розширюючи вілатерм "роздутий ковбаскою" добре ущільнює міжпанельних простір, але це працює при ідеально рівному стику плит. На практиці залізобетонні плити всередині сколоти і міжпанельних простір неправильної геометричної форми з непередбачуваними за розміром прорізами. Коли будують будинок, будівельники намагаються монтувати плити сколами всередину, щоб будинок справляв хороше враження. А також при осіданні будівлі перехресті вертикального і горизонтального шва зміщуються, утворюючи міжпанельних простір неправильної форми, тому вілатерм при "Теплом шві" недостатньо щільно утеплює шов. Для якісного утеплення міжпанельних шва, необхідно запінювати не тільки порожнину всередині вилатерма, а й простір позаду вилатерма, не шкодуючи монтажної піни. Потім стик панелей необхідно якісно загерметизувати хорошою мастикою.
Навіть слідуючи простій життєвій логіці, порівняйте товщину плити і діаметр утеплювача. Товщина панельної плити від 30см до 70см, в залежності від серії будинків, а утеплювач велатерм має діаметр до70мм, зазвичай при утепленні міжпанельних швів використовується 30мм або 40мм. Таким чином, при "теплому шві" утеплюється тільки зовнішня частина плити. Якщо ж Ваші сусіди не виробляли утеплення і герметизацію швів, то холодне повітря проникне до Вас через "сусідські шви". Вихід один - робити утеплення за допомогою велатерма - зовні шва, і монтажної піни - в глибині, між панелями. Потрібно запінювати ВСЕ порожній простір між плитами по технології "Щільний шов". Використання монтажної піни "влітає в копієчку", тому керуючі компанії в кращому випадку використовують технологію "теплий шов +", тобто подпенівают хрестовини, і то "по-чуть". Реальне утеплення має на увазі повне заповнення шва поліуретанової монтажної піною. Монтажна піна дозволяє досягти належного ущільнення шва. Поліуретан як утеплювач широко використовується в будівництві, наприклад, в клінкерних панелях, сендвіч панелях, нанесенні спіненого утеплювача покрівлі і стін.
Якщо герметизація швів стиків панелей не проводилася або проведена неякісно, вода може просочуватися в квартиру, стікаючи по вертикальних швах і розтікаючись по горизонтальним. Або утворюватися у вигляді конденсату на холодній стіні. Холодне повітря проникає через порожнини швів і видуває тепло з квартири. На стінах у квартирах утворюється грибок і пліснява, відшаровуються шпалери і падає штукатурка. Взимку в таких квартирах можна легко захворіти на грип.
Кожен мешканець сучасного панельного будинку рано чи пізно приходить до висновку про необхідність проведення якісної герметизації міжпанельних швів.
Герметизуючі матеріали повинні мати еластичність. Так як шви в панельному будинку концентрують на собі всю навантаження. При осіданні будинку жорсткі нееластичні шви неминуче тріскаються. Наприклад, використовуваний будівельниками цементний розчин тріскається, різні профілі та шнури з гідрофільної гуми нерівномірно деформуються. Найбільш правильною є утеплення та герметизація швів з щільним заповненням пустот між швами еластичними матеріалами за технологією "Щільний шов" .
Герметизація міжпанельних швів - це гідроізоляція стику стінових плит будівлі і заповнення простору між панелями. Утеплення швів досягається повним заповненням піною простору між панелями. Спочатку між панелями прокладається вілатерм. Після цього, в пророблене в вілатерм отвір заповнюють піною все внутрішовні простір. Вилатерм перешкоджає виходу монтажної піни назовні. Піна заповнює всі порожнечі всередині шва, утворюючи глуху пробку. Потім стик між панелями промащують герметизуючої мастикою.
Іноді стик панелей дуже малий, тобто панелі щільно притиснуті зовні, а всередині все одно є порожнина, деформаційний шов. В цьому випадку вілатерм Не прокладати. Шов заповнюється піною через пробурені отвори, а стик герметизується мастикою. Піна в цьому випадку повністю закрита панелями і служить дуже довго, а герметик перешкоджає проникненню вологи всередину шва.
якісна герметизація міжпанельних швів і утеплення міжпанельних порожнини, може бути проведено лише за необхідним технологіям і необхідними матеріалами. Будь-яке відхилення від технології або у виборі матеріалів, при герметизації швів, веде до плачевних результатів.
Якісний ремонт, утеплення і закладення швів на увазі проведення робіт за технологією "Щільний шов" з подальшою гідроізоляцією стику між панелями герметизуючої мастикою.
Герметизація і утеплення швів за технологією "Щільний шов" повністю утеплити і ущільнити шви. Багато фірм лише частково вирішують проблеми утеплення та герметичності міжпанельних швів, так як порушують технологічний порядок робіт. Або просто запінюється порожнину вилатерма, або прокладають порожній вілатерм, але не запінюється порожнини між панелями. Хіба ви не витягують старий, згнилий ущільнювач. Ми гарантуємо якісне - щільне утеплення швів, що забезпечує повне ущільнення міжпанельних простору і гідроізоляцію стику зовнішніх стінових панелей.
Якщо закладення швів проводиться вперше, необхідно демонтувати цементну мастику (штукатурку), зроблену будівельниками, потім вийняти клоччя або гуму (дошки, ганчірки), якій будівельники заповнили простір між панелями. І потім необхідно провести якісну герметизацію шва (гідроізоляцію стику). Якщо герметизація швів вже проводилася, але необхідний результат не досягнутий, значить була порушена технологія або використано не якісні матеріали. У цьому випадку необхідно провести ремонт міжпанельних швів. Необхідно оглянути на місці, який ремонт швів виробляти. Якщо вілатерм в шві вже прокладений, необхідно запінити шов і загерметизувати стик. Якщо ж шов повністю утеплений, просто потріскався герметик від часу, тоді досить промазати герметиком стики між панелями.
НАВЕРХ
Первинна і вторинна герметизація швів панельних будинків.
Первинною герметизацією швів називають герметизацію НЕ герметизованих раніше швів. В даний час більшість будинків здається забудовниками з загерметизувати швами. Вторинна герметизація - це косметичний або капітальний ремонт герметизації міжпанельних швів, в залежності від ступеня руйнування.
Косметичний ремонт і герметизація швів в панельних будинках.
Косметичний ремонт і герметизація швів включає в себе зачистку кромки шва від старого герметика і нанесення на стик плит нової герметизуючої мастики. Косметичний ремонт герметизації швів проводиться якщо старий шар герметизирующей мастики розтріснувся або частково відвалився. Але при цьому утеплювач всередині шва зберігся, а також відсутні протікання або промерзання стін в приміщенні, або інші ознаки дефектів швів.
Капітальний ремонт і герметизація швів в панельних будинках.
Капітальний ремонт і герметизація міжпанельних швів включає повну заміну утеплювача в швах між панелями з подальшою герметизацією стику між панелями. При наявності локальних ознак дефектів герметизації швів, можна зробити комбінований ремонт герметизації швів.
Дивіться також: ремонт міжпанельних швів наочно
НАВЕРХ
Матеріали, використовувані для герметизації швів.
Герметик (герметизуюча мастика) - основний матеріал для робіт з гідроізоляції та утеплення міжпанельних швів і стиків. Від герметика залежить наскільки надійно гідроізольовані шов або стик. Якщо герметик якісно "прижився" до шву, всередину шва не потрапить волога і не буде утворюватися лід. Від герметика залежить термін служби всієї будівлі!
Герметизуюча мастика - це складовий матеріал на основі полімерів, головним чином полісульфідних або рідких кремнійорганічних каучуків. Використовуються герметики для заповнення щілин і тріщин з метою забезпечення їх непроникності, використовується для закладення міжпанельних швів, а також для заповнення пустот навколо віконних і дверних коробок, труб опалення, водопровідних труб, на стиках і вигинах.
Вилатерм - це екологічно чистий матеріал ущільнювача, виготовляється зі спіненого поліетилену. За формою вілатерм є пустотілий циліндр. Вилатерм використовують для заповнення пустот між плитами.
Монтажна піна - це пінополіуритановий ущільнювач. Використовується для заповнення пустот. Після виходу з балона, піна полімеризується і розширюється, заповнюючи порожнечі. По закінченню деякого часу, до 24 годин, монтажна піна продовжує розширюватися і ущільнювати шов. Якісна монтажна піна повинна мати адгезію (сумісністю) до матеріалів, порожнечі між якими необхідно заповнити.
Герметизація швів в квартирах.
Герметизація міжпанельних швів в квартирах вище 2 поверху проводиться методом промислового альпінізму. Для цього необхідний доступ на покрівлю.
Для отримання доступу на покрівлю будівлі, необхідно подати заяву в ДЕЗ на ім'я головного інженера від імені мешканця квартири, в якій буде проводитися закладення швів або герметизація стиків балкона.
До цієї заяви додається гарантійний лист від нашої фірми, про наших гарантії не пошкодити покрівлю будівлі при проведенні робіт. А також посвідчення альпіністів, які будуть виробляти герметизацію міжпанельних швів.
Ми самі віднесемо ці документи в ДЕЗ. Від замовника потрібно тільки підпис на заяві.
Необхідні умови для якісного проведення герметизації міжпанельних швів:
1. Суха погода. (Температура може бути будь-який)
2. Якісні та необхідні матеріали в залежності від типу фасаду будівлі.
3. Доступ на дах. (Оформимо самі за 1-2 робочих дні) Залиште заявку в ОНЛАЙН-ЗАМОВЛЕННЯ або передзвоніть.
НАВЕРХ
Герметизація швів скління і панелей вентильованого фасаду.
Багато панельні будинки, побудовані в минулому столітті, прийнято утеплювати і облицьовувати вентильованим фасадом. Більшість сучасних будівель будують з вентильованим фасадом. Тому герметизація швів скління і панелей вентильованого фасаду це роботи, досить затребувані в сучасних мегаполісах. Порушення герметизації швів вентіліуемих фасадів виникають через порушення технології будівництва, або правил обслуговування будівлі. Ми можемо не тільки провести герметизацію швів панелей вентфасада, а й повне обстеження причин дефектів фасаду, а також провести якісно ремонт вентильованого фасаду .
Герметизація швів і стиків металоконструкцій.
Металеві швидкобудуюємі конструкції, різні ангари, склади, вимагають герметизації швів. Основна причина протікання покрівлі таких металоконструкцій в тому, що стики між покрівельними листами погано притягнуті до обрешітки. І щілину між листами досить велика. Велика щілину буде протікати в будь-якому випадку, незважаючи на кількість герметика, що використовується при герметизації шва. Єдино правильний метод ремонту покрівлі буде усунення великих щілин між листами конструкції, а потім герметизація стиків металоконструкції.
Герметизація штукатурних швів.
У деяких панельних будинках, щоб не робити планову герметизацію, забудовники проводять закладення міжпанельних швів штукатурною сумішшю. При цьому міжпанельних простір не заповнюється. Просто заштукатурюють стик панелей. Всередині, між панелями залишаються порожнечі. Волога і холодне повітря все одно просочуються через штукатурку, а з покрівлі вода може растекатся по порожніх швах в квартири.
Розкрити штукатурний міжпанельний шов по всій довжині іноді важко. Наприклад міжпанельних щілину дуже вузька і заштукатурити "на совість" бетоном підвищеної міцності. В такому випадку можна провести якісне заповнення міжпанельних простору за допомогою монтажної піни. Необхідно в шві засвердлити отвори через 20-30см і через отвори запінити шов. Піна розширюється всередині шва і заповнює порожній простір. Потім необхідно промазати шов герметизуючої мастикою поверх штукатурки, щоб повністю гідроізолювати шов. В цьому випадку штукатурний шов поверх піни служить відмінним захистом для утеплювача (монтажної піни) від розфарбовування, а шар герметика поверх штукатурки є відмінним захистом всього міжпанельних шва від вологи.
Свердління штукатурного шва. Нанесення герметика.
Що ще корисно знати про утеплення швів и гідроізоляцію стіків.
У зимовий период вода замерзає в міжпанельніх швах и тріщінах фасаду, а це веде до Розширення щілін и швів, и руйнування стіні. Не секрет, что лід має силу, здатної зруйнуватися металоконструкції, бетон, камінь и інші матеріали. Вода пронікає в стіні фасаду наскрізь, а перетворюючісь на лід розшірює материал, что веде до руйнування Будівлі. Не затягуйте з ремонтом швів панелей і Ви продовжите термін служби Вашого будинку.
Якщо відстань між панелями занадто велике, шов утеплюють, прокладаючи трубчастий утеплювач вілатерм. Основним утеплювачем в міжпанельних швах, є монтажна піна. Монтажна піна заповнює всі порожнечі між панелями: вузькі щілини, в які не пролізе вілатерм і глибину шва між панелями. А потім, на заключній стадії на стик між панелями наносять герметизирующую мастику.
Існують ознаки за якими можна визначити чи потрібен ремонт швів панелей вашій будівлі. Основні з них - протікання, промерзання, вогкість стін, протяги в кутах. Наносити герметик на шов можна при мінусовій температурі, але не в сиру погоду.
НАВЕРХ
Будемо раді виконати для ВАС будь-які роботи!
Герметизація міжпанельних швів - Детальніше.
Герметизація швів лоджій і балконів. Пристрій покрівлі лоджії.
Дивіться також:
Будівельні норми і правила, інструкції, технологічні карти
Герметизація швів панельних будинків: 
Професійна герметизація міжпанельних швів і утеплення міжпанельних простору - це необхідні роботи, щоб назавжди позбавити своє житло від протікань, промерзань і цвілі. Читати докладніше.
Ремонт міжпанельних швів: 
Капітальний ремонт міжпанельних швів проводиться тільки за технологією "Щільний шов", розробленої інженерами групи компаній "СтройАльп". За якої згодом був прийнятий СНиП про ущільнення швів великопанельних будинків. Читати докладніше.
Утеплення і герметизація швів вікон і відливів: 
Для того щоб позбутися від цвілі навколо вікон, проводиться герметизація вікон - герметизація стиків і примикань склопакетів і панелі, утеплення примикань відливів і панелі. Читати докладніше.
Герметизація міжпанельних швів в панельних будинках різних серій: 
Герметизація міжпанельних швів в панельних будинках різних серій проводиться за різними технологіями, так як конструкції будинків і панелей різні. Читати докладніше.
Герметизація швів лоджії: 
Герметизація швів лоджії включає в себе герметизацію стиків лоджії і стіновий панелі, герметизацію вікон і відливів, а також ремонт м'якої покрівлі лоджії. Читати докладніше.
Утеплення і герметизація швів квартир: 
Утеплення і герметизація швів квартир включає в себе герметизацію міжпанельних швів, герметизацію лоджій і балконів, герметизацію вікон і відливів, а також при необхідності, утеплення швів зсередини - з боку квартири. Читати докладніше.
Матеріали для герметизації швів: 
Матеріали для герметизації швів повинні бути підібрані виходячи з застосовуваної технології закладення швів і серії будинку. Іноді в одній серії будинку забудовники використовують різні облицювальні матеріали, тому часто необхідний індивідуальний підбір герметика для кращої адгезії до поверхні. Читати докладніше.
Типові випадки проблем міжпанельних швів: 
Незважаючи на різноманітність серій панельних будинків, існують типові випадки проблем міжпанельних швів. Читати докладніше.
Питання і відповіді по герметизації і утеплення швів в панельних будинках: 
За 20 років роботи в галузі герметизації швів панельних будинків, наша компанія накопичила великий досвід. У цьому розділі ви можете дізнатися відповіді на типові питання по герметизації і утеплення швів в панельних будинках. Читати докладніше.
Помилки та порушення технології герметизації швів: 
До незадовільного результату призводить не тільки неправильний підбір матеріалів, але і помилки і порушення технології герметизації швів. Читати докладніше.
Герметизація міжпанельних швів своїми руками: 
Якщо Ви не альпініст, герметизацію міжпанельних швів своїми руками можна зробити тільки на першому поверсі. Проте, знання основ технології герметизації швів, допоможе Вам проконтролювати роботу підрядної організації. Читати докладніше.
Герметизація міжпанельних швів на першому і останньому поверсі: 
Герметизація міжпанельних швів на різних поверхах може відрізнятися по застосовуваних технологій. На першому поверсі проблеми швів в "продування", а на останньому - в "протіканні". Читати докладніше.
Герметизація швів монолітних поясів: 
Герметизація швів монолітних поясів проводиться в монолітно-цегляних будинках. Читати докладніше.
Утеплення панелей: 
Утеплення панелей за технологією "теплий фасад" проводиться на холодних стінових панелях. Стінові панелі стають холодними або через тріщини (павутини) або інших руйнувань, або недостатньої товщини панелі. Читати докладніше.
Герметизація швів скління, герметизація швів вентильованого фасаду: 
Герметизація швів скління, герметизація швів вентильованого фасаду проводиться на стиках панелей фасадних панелей. Читати докладніше.
Кошторис на герметизацію міжпанельних швів: 
Кошторисний розрахунок на герметизацію міжпанельних швів проводиться виходячи з переліку робіт і використовуваних матеріалів, згідно з технічним завданням замовника. Читати докладніше.
Періодичність герметизації міжпанельних швів: 
Періодичність герметизації міжпанельних швів повинна виходити із строку служби матеріалів при правильному дотриманні технології робіт. Читати докладніше.
Технічне завдання по герметизації швів панельних будинків: 
Технічне завдання по герметизації швів панельних будинків дається замовником. Але якщо Вам необхідно провести обстеження поточного стану швів і зробити необхідне технічне завдання для ремонту швів, ми зробимо ці роботи безкоштовно, за умови подальшого виконання нами робіт. Читати докладніше.
Герметизація міжпанельних швів альпіністами: 
Герметизація міжпанельних швів альпіністами проводиться на панельних будинках вище 3 поверху. На 3х поверхових будинках, наприклад будівлях торгових центрів, можна використовувати для закладення швів туру. Читати докладніше.
