1. Корисні поради:

Зміст статті:

1. Причини протікання і освіти вологи всередині підвалу
2. Види гідроізоляції підвалів
3. Матеріали, що застосовуються для гідроізоляції підвалу
4. Вартість гідроізоляції підвалу зсередини

У проектах багатьох сучасних будівель заздалегідь закладено облаштування підвального приміщення з повною функціональністю. Найчастіше там планується розташування паркінгу або особистого гаража, що дуже зручно в усіх відношеннях.

Але для того, щоб підвал був придатний для облаштування чогось, необхідна гідроізоляція підвалу зсередини від грунтових вод, проникнення вологи і зростання цвілі і грибків. Тільки створивши відповідні умови, при яких всі цокольні приміщення будуть сухими і зручними, в підвалі можна облаштовувати потрібні кімнати.

↑

Якщо ви помітили, що в будинку підлогу почав відволожуватися, на стінах потріскалася облицювання, а труби водопостачання явно просідають, загляньте в підвал будинку. Ви не помилитеся, адже причина криється саме там.

Конденсат на стелі, калюжі на підлозі, колонії цвілі на стінах, і неприємний затхлий запах, це все тривожні сигнали того, що волога - головний ворог бетонних стін, зруйнувала гідроізоляційний шар і підбирається до основних несучих конструкцій. Це може означати, що гідроізоляція була проведена неякісно з порушеннями технологій, якщо таке трапилося в новому будинку. Або стара ізоляція віджила свій термін і неабияк зносилася.

Залишається тільки два виходи із ситуації, це:

• Купити новий будинок, якщо є на руках достатній капітал;
• Організувати ремонт, і зробити гідроізоляцію стін підвалу , Якісно і хорошими матеріалами.

Основні причини протікання Не є секрету, з ними стикалися багато власників офісних будівель, це:

• Щорічний підйом паводкових вод. Весняний паводок з подвоєною силою обрушується на всі перепони, що виникають на його шляху. В даному випадку перешкодою є підвальне приміщення. Від постійного негативного зовнішнього впливу з'являються тріщини, відколи, щілини, які стають пропускними шляхами для проникнення води всередину.
• Близьке розташування грунтових вод. Від їх постійного тиску при русі, на незахищеною арматурі з'являється корозія, досягає внутрішніх конструкцій, поступово руйнуючи їх.
• Постійне утворення конденсату на зовнішній поверхні проходить через підвал трубопроводу.
• Проникнення стічних вод.

Метою всіх видів ізоляційних робіт, є захист підвального приміщення від проникнення водного середовища як зовні будівлі, так і зсередини. Зовнішню ізоляцію проводять одночасно з будівництвом будинку. А коли з'являються ознаки протікання вже готового будинку, який прослужив не один десяток років, врятувати його може тільки внутрішня гідроізоляція, виконана високоякісними сучасними матеріалами.

Корисні поради:

• Перш ніж вибрати вид гідроізоляції і матеріали для неї, обстежте дренажну систему на всьому протязі навколо будинку. Грунтовно очистіть канали від скопилася бруду. Досипьте грунт, в тих місцях, де він просів, і зробіть штучні відводи. За ним талі і грунтові води попрямують в обхід заснування вашого будинку, що значно знизить навантаження на стіни підвалу.
• При виконанні гідроізоляції особливу увагу приділяйте стиках і конструкцій складної форми, так як в них утруднено проникнення ізоляційних середовищ.

Тепер можна приступати до вибору виду ізоляції, максимально придатному для вашого будови, з урахуванням типу грунту і кліматичних умов.

↑

Встановивши точну причину того, чому у вас сирий підвал, пора визначитися з видом гідроізоляції. Це може бути:

• Антікапіллярная ізоляція, в разі, якщо основний тиск грунтових вод доводиться на стіни підвалу;
• Безнапірна ізоляція, якщо волога проникає в підвальне приміщення лише під час випадання атмосферних опадів, і немає негативного тиску грунтових вод;
• Протівонапорная ізоляція, якщо стіни підвалу постійно зазнають тиску грунтових вод на підставу.

Виконати внутрішню гідроізоляцію підвального приміщення можна кількома різними способами, це:

Перший спосіб ізоляції підвального приміщення використовується все рідше в сучасному будівництві. Єдиним її перевагою є низька вартість. Методика обклеювання передбачає використання недорогих ізоляційних матеріалів, таких як руберойд або гудрон. Так само і технологія їх нанесення оцінюється за найнижчими розцінками.

Але на тлі цих сумнівних переваг виступають серйозні недоліки, наприклад:

• Дешеві матеріали відклеюються при різких перепадах температури навколишнього середовища.
• Нестійкість до механічних пошкоджень.

Здатний проникати спосіб ізоляції користується заслуженою популярністю. Насичення основного будівельного матеріалу гідроізоляційним складом створює високу міцність покриття, і робить його нечутливим до примх нашого клімату. Але виконання такої ізоляції може провести тільки досвідчений майстер. Необхідно точно розрахувати пропорції, не пропустити жодної самої мікроскопічної тріщини, інакше всі витрати і зусилля зійдуть нанівець.

Метод ін'єктування відрізняється від інших неймовірно дієвої технологією, що дозволяє створити нездоланну перешкоду не тільки для води, але і для проникнення найменшої вологи, такої як капілярна вода. Єдиним недоліком можна назвати високу вартість, яка швидко окупиться якісної ізоляцією і довговічністю служби непромокаючої підвалу.

↑

Особливість поліуретанових складів, які передбачає ін'єкційна гідроізоляція, є здатність при застиганні утворювати міцний шар, не тільки оберігає від проникнення води і вологи, але і не дозволяє просідати основної конструкції будівлі.

Незаперечними перевагами поліуретанових сумішей є такі показники як:

• Відсутність необхідності самостійно вишукувати тріщини і порожнини в стінах. Безпосереднє зіткнення матеріалу з вологим середовищем змушує його збільшувати в кілька разів, заповнюючи при цьому, всі наявні щілини, кишені, порожнечі, і навіть капіляри.
• Широкий вибір сумішей на основі поліуретану дозволяє підбирати матеріал ідеально підходить по характеристикам і часу висихання для справжніх кліматичних умов.
• Невисока в'язкість дозволяє поліуретановим смолам легко і рівномірно розподілятися по всій поверхні.
• Поліуретан має високу стійкість до негативного впливу агресивного середовища грунтових і стічних вод.
• Прекрасно схоплюється з найрізноманітнішими поверхнями, незалежно від ступеня вологості.

↑

Акрілатниє гелі як матеріал для ін'єктування поверхонь дозволяють виконати гідроізоляцію зовнішньої поверхні зсередини. Це чудова якість, незамінне для ремонту і проведення гідроізоляції старих будівель, так як не вимагає виконання робіт по демонтажу.

Гелієві склади, створені на основі акрилатних, чудово вбирають вологу, при цьому створюючи непроникний шар. За рахунок низької в'язкості легко розтікаються всередині конструкцій і по їх поверхні, заповнюючи при цьому самі мікроскопічні тріщини, включаючи дефекти товщиною в кілька мікрон. Ефективно ізолюю важкодоступні ділянки, включаючи кутові стики і конструкції складної форми.

Після застигання такого матеріалу утворюється міцний шар, стійкий до хімічних і механічних негативним впливам.

Для створення ізоляційного шару за обделочним простором підвальні приміщення зсередини просверливаются наскрізними отворами під невеликим нахилом. Потім в простір між зовнішньою обробкою і несучою стіною під тиском подається склад, який утворює зовнішній щит, здатний тривалий час оберігати стіну підстави будівлі від негативного впливу.

↑

Цей вид гідроізоляції застосовується для запобігання підвалу від глибоких грунтових вод, що надають постійний тиск знизу на підставу підвального приміщення.

Використовуються сипучі матеріали на основі бетонітів, які розсипаються по поверхні підлоги підвалу. Під впливом рідкого середовища суха суміш перетворюється в гель, який створює на підлозі рівномірний міцний шар, що не пропускає ні вологу, ні воду. Створення такого шару дозволяє не тільки запобігти будь-яким протікання, а й економити тепло.

Перед засипанням сухого речовини, поверхня підлоги ретельно обробляється, на ній вирівнюються всі дефекти, очищається від сміття і пилу, і добре просушується. Після повного висихання захисного шару потрібно його додаткова обробка.

↑

Це вид ізоляції із застосуванням полімерних матеріалів на цементній основі. Обмазувальна гідроізоляція застосовується в двох основних видах, це:

• Гнучка форма, при якій поєднуються емульсія на полімерній основі і суха цементна суміш;
• Жорстка форма, в якій використовуються тільки сухі суміші.

Головною особливістю обмазувальної ізоляції є паропроникні види матеріалів, здатні зв'язуватися практично з будь-якими поверхнями. Це дозволяє застосовувати цей метод ізоляції для внутрішніх робіт.

Перевагами є:

• низька вартість матеріалів;
• необхідна гнучкість, що отримується за рахунок полімерних добавок;
• простоту техніки виконання.

Єдиним недоліком цього виду фахівці називають недовговічність такого гідроізоляційного покриття.

↑

Фундаментні блоки вважаються найбільш надійним матеріалом для будівництва підстави будівлі. При виготовленні ФБС (фундаментний блок стіновий) використовується залізобетон, здатний витримувати підвищені навантаження.

До установки перших блоків в котловані здійснюються розрахунки, в яких враховуються такі параметри як:

• рівень ґрунтових вод,
• можливість спучування грунту,
• кліматичні умови,
• ступінь вологості,
• кількість щорічних опадів.

За результатами цих розрахунків вибирається вид гідроізоляції фундаментних блоків. Проводиться може вертикальна або горизонтальна ізоляція такими видами як:

• Штукатурний метод,
• Обклеювальний метод,
• Обмазувальної метод.

При будівництві будівель з важких матеріалів використовують комбіновані методи гідроізоляції.

↑

Вид ізоляції матеріали Переваги недоліки Обклеювальна Бітумний,

полімерний,

поліестер,

Каучук.

Висока гнучкість, стійкість до зовнішнього впливу, вологостійкість, Чутливість до перепаду температур, зниження гнучкості при низьких температурах,

низька пожежостійкість

Обмазочная Цементна суміш, полімери, поліакріл, бітумно-латексна суміш. Висока пожежостійкість, екологічність, морозостійкість, довговічність. Складність монтажу, вимагає підготовки поверхонь окрасочная Цементний, каучуковий, бітумний, смоляний Еластичність, універсальність, екологічність Чутливість до перепадів температур, тривала підготовка поверхонь. Ін'єкційна Поліуретани, акрилати,

Епоксидні смоли.

Підвищена адгезія, міцність і еластичність, довговічність, морозостійкість. Висока вартість.

↑

Вартість гідроізоляції підвалу будинку і термін виконання робіт в кожному випадку визначаються індивідуально - вони залежать від обсягу і складності. Наші фахівці з радістю приїдуть до Вас на об'єкт в зручний для Вас час для оцінки ситуації, що склалася. Виберуть найоптимальніший варіант гідроізоляції підвалу і порадять ті чи інші матеріали для гідроізоляції підвального приміщення, складуть кошторис. Ми завжди раді Вам допомогти!