1. Особливості вибору фундаменту для дерев'яного будинку
2. Види стовпчастого фундаменту і його переваги
3. Переваги стовпчастого фундаменту:
4. Заливка стовпчастого фундаменту з залізобетону
5. Монтаж стрічкового фундаменту
6. Реконструкція та ремонт фундаменту
7. Види ремонту фундаменту в дерев'яному будинку
8. Заміна фундаменту в старому дерев'яному будинку
9. Заміна фундаменту з використанням гвинтових паль
10. Ремонт фундаменту із застосуванням домкратів
11. Відео по ремонту фундаменту будинку

Заміна та ремонт фундаменту дерев'яного будинку

Щодо будівель з бетону або цегли будинку з деревини мають меншу масу. Для них можна використовувати порівняно легкий і менш витратний фундамент. Слід враховувати, що заливка фундаменту проводиться не тільки на початковому етапі будівництва, але і пізніше для ремонту. Розглянемо докладніше види фундаменту для дерев'яних будинків і ремонт таких конструкції.

Види фундаменту для дерев'яних будинків і ремонт

Особливості вибору фундаменту для дерев'яного будинку

Перед вибором того чи іншого фундаменту потрібно детально вивчити геодезію ділянки, на якому буде зводитися дерев'яний будинок . Спираючись на ці дані можна вирішувати питання вибору фундаменту.

Відразу ж потрібно застерегти від використання усереднених значень промерзання грунту, які масово розміщені в мережі інтернет у вигляді таблиць і довідкових матеріалів. Ці дані не дадуть повної картини. Крім цього значення промерзання грунту не завжди для всіх регіонів і може залежати від ряду причин, а саме від геологічних ознак залягання вод, наявності та показників снігового покриву і типу грунту. Якщо фундамент в майбутньому будинку планується утеплений або ж поруч проходить теплотраса, ці показники відповідно теж зміняться.

Фундамент дерев'яного будинку

Найпопулярнішим в будівництві на сьогоднішній день є стрічковий фундамент з буровими палями, в якому палі розташовуються нижче позначки промерзання грунту. Однак цей вид для дерев'яної будови дуже дорогий і витратний. Це відбувається з тієї причини, що в середній смузі Росії і в північно-західній її частині значення промерзання грунту коливається від 1,5 до 2 метрів.

Стрічковий фундамент характеризується великим запасом міцності, він в 10 разів вище мінімально допустимого значення. Але через дорожнечу і масивності фундаменту, майбутні власники легких дерев'яних будівель, змушені шукати альтернативне рішення. Для будинків з деревини не більше 3-х поверхів бажаний менш витратний, але аналогічний за показниками міцності варіант.

Стрічковий фундамент для приватного будинку

Види стовпчастого фундаменту і його переваги

У більшості випадків цей вид фундаменту для легких будівель робиться із залізобетону. Але він може бути складний також з цегли і навіть деревини. Для з'єднання стовпів використовується ростверк, а простіше кажучи - перемичка з залізобетону. Іноді доцільно поміняти її на швелер або взагалі дерев'яний брус.

Стовпчастий фундамент для будинку

Переваги стовпчастого фундаменту:

• Він удвічі дешевше стрічкового фундаменту, вартість його орієнтовно становить 15-20% від загальних витрат на будівництво;
• У виконанні це більш простий і швидкий варіант;
• Стійкість до пученію грунту (за умови дотримання всіх технологій), тут важливі правильні вимощення і дренаж навколо будівлі.

Установка стовпчастого фундаменту з дерева

У сільській місцевості можна досить часто зустріти дерев'яні будинки на фундаменті з дерева. І якщо довговічність самого будинку може становити більше ста років, то підстава споруди доводиться часто міняти. Для стовпчастого фундаменту рекомендується використовувати деревину модрини. Вона здатна зберігати міцність кілька десятиліть. Також можна застосовувати деревину дуба.

Пристрій фундаменту з дерева. На дно ями (котловану) з закопаними в нього стовпами діаметром від 20 см і більше насипається пісок. Щоб збільшити несучу площу на опори використовують набивання на них з того ж матеріалу. Для реконструкції виправдане застосування подушки з бетону. Стовпи слід встановити в бетонний розчин до його застигання. Так з'єднання стовпів з розчином виходить більш міцним.

Зазвичай стовпи ставляться в кути і місця перетину з несучими стінами. Кількість стовпів розраховується залежно від характеру грунту і від ваги та розміру будинку. Крок розташування стовпів не повинен перевищувати 2,5 метрів. Кращим способом просочення можна вважати просочення дьогтем, яка перевірена часом. Можна застосовувати просочення на масляній основі з присутністю антисептика.

Стовпчастий фундамент з ростверком і першими вінцями будинку

Заливка стовпчастого фундаменту з залізобетону

На розчищеному і порівняно вирівняному будівельній ділянці розмічають триметрове відстань з кожного боку від фундаменту для вимощення. Виробляється розмітка проекту будови. Кілочками розмічаються кути майбутнього будинку, і перевіряється правильність розмітки по діагоналі. Потім між вбитими кілочками туго натягується мотузка. Саме вона послужить головним орієнтиром для опор стін. За допомогою вимірювального інструмента і шпагату відзначають розташування несучих стін. Стовпи можуть встановлюватися з кроком від 1,5 до 2,5 метрів. Тут враховується розрахункове навантаження будови. Котлован під фундамент необхідний з запасом. Опалубка монтується з дошки в 5 см, а дренаж з піску і щебеню. Важливо: розмір всіх ям на всі боки будови повинен бути ідентичним.

Ями для труб з азбесту роблять за допомогою бура відповідного діаметру. Не бажано для підошви засипати все дно піском. Такий варіант допустимий для господарських будівель або лазень. Заливаючи фундамент під житловий будинок, слід не відхилятися від технології. На покладений геотекстиль насипається пісок товщиною шару в 15 см, його утрамбовують і проливають водою. В окремих випадках можна застосовувати шар бетону поверх піщаного шару. Подушка з бетону в цьому випадку висотою 20 см, робиться вона без армування.

Стовпчастий фундамент з бетону

Щити або дошки, що застосовуються для опалубки, з'єднують за допомогою саморізів. Можна використовувати ОСБ або сантиметрову вологостійку фанеру. Після закінчення робіт ця конструкція підлягає демонтажу.
Якщо грунту щільні і глинисті опалубку можна робити тільки для надземної частини. В такому випадку ями потрібно викопувати дуже рівно і перевіряти рівень по вертикалі. В якості гідроізоляції використовують руберойд внахлест.

На дно готової опалубки заливають бетон, в який до затвердіння занурюють арматуру. Це забезпечить стабільність установки. У готову опалубку встановлюється арматурний каркас з 4 пов'язаних вертикальних стрижнів. Для цього годиться металева або склопластикові арматура.
Необхідний рівномірний рівень заливки, це не повинно залежати від ухилу місцевості. Розчин з бетону повністю схопиться за 7 днів.

Після того опалубку знімають і обробляють стовпи шаром гідроізоляції. Допускається застосовувати обгортання їх руберойдом і нанесення рідкого скла. Ями для стовпів необхідно закопати. Можна використовувати грунт, який був раніше викопаний, але бажано застосувати щебінь або ОПГС.

Щоб з'єднати в цільну схему все стовпи використовується залізобетонний ростверк. І хоча цей спосіб витратний і трудомісткий, це кращий метод для будинку з деревини в два поверхи. Проміжок між грунтом і ростверком рекомендуємо не менше 0,5 м. Це потрібно для вентиляції. Крім того це збільшить термін експлуатації дерев'яних лаг. Зруб в один поверх або каркасний будинок обійдуться обв'язкою товстим брусом замість ростверку.

Фундамент під дерев'яним будинком

Монтаж стрічкового фундаменту

Глибина для стрічкового фундаменту розраховується індивідуально з урахуванням характеристик ґрунту. Розмітку за допомогою кілочків виробляють з першого кута. Після того, як всі 4 кілочка знайшли своє місце, проводять перевірку по діагоналі. Потім роблять розмітку несучих стін.

Незважаючи на ухил ділянки, глибина траншеї повинна бути строго однаковою.
Гідроізоляція укладається з запасом для того, щоб було достатньо по всій висоті. Тут застосовується руберойд або інші рулонні матеріали.

Основою для фундаменту стрічкового служить подушка з піску висотою 20-25 см, яку ретельно утрамбовують, вирівнюють і проливають.

Оскільки дерев'яні будинки відносно легкі, опалубку для стрічкового фундаменту роблять кілька вже, ніж для цегельних будівель. Опалубка виконується з дерева або листового матеріалу, який відрізняється достатньою міцністю. Для зручності щити заздалегідь збивають і вставляють в підготовлену траншею зібраними фрагментами. Зовні вони фіксуються за допомогою забитих кілочків. Щоб підсилити міцність застосовують розпірки з кроком в 1,5-2 м.

Стрічковий фундамент для дерев'яного будинку

Зазвичай опалубка виступає над землею на 30 см в максимально високій точці. Потім застосовується червона цегла для фундаменту.
Використовуються в якості арматури прути, виготовлені зі склопластику діаметром 0,8-1 см. Між собою вони з'єднуються за допомогою дроту. Каркас з арматури повинен бути нижче опалубки на 2-3 см.
Для стрічкового фундаменту проводиться одноетапна заливка. Після того, як розчин залитий, потрібно постукати по стінах опалубки при цьому повітряні бульбашки залишають розчин. Зведення будинку на стрічковому фундаменті можна починати на 7-10 день після його заливки.

Будівництво будинку на стрічковому фундаменті

Реконструкція та ремонт фундаменту

Осідання фундаменту - часте явище для стареньких будинків. Але якщо в технологічному процесі заливки фундаменту мали місце порушення, ця проблема виникає і у відносно нових будівель. На осідання фундаменту впливають такі фактори, як природні зміни якісного складу грунту і грунтові води, що може несприятливо позначатися на несучої здатності грунтів. Причиною можуть стати і земляні роботи, що проводяться в безпосередній близькості до будівлі. Щоб уникнути руйнування будинку необхідно провести ремонт або заміну фундаменту.

Реконструкція та ремонт фундаменту старого будинку

Види ремонту фундаменту в дерев'яному будинку

Існує кілька видів ремонту:

1. Косметичний. Він найпростіший і дешевий. При цьому в старій споруді замінюють згнилі ділянки фундаменту. Його мінуси - порушення цілісності будівлі. Тому застосовувати такий ремонт можна тільки для дачних будиночків невеликого розміру.
2. Повний розбір дерев'яної споруди. Ця копітка і тривала за часом робота дозволить провести якісний ремонт. При цьому розбираються всі стіни до потерпілого вінця. Вінець замінюють новим і знову збирають будівництво.
3. Швидкий і якісний ремонт за допомогою домкрата. У цьому випадку немає необхідності розбирати всі стіни. Крім того в цьому випадку будинок ставиться рівно на теж місце, де проводився ремонт фундаменту.

Для здійснення косметичного ремонту цілком достатньо ножівки по дереву та кувалди. Якщо ж будинок розбирається до вінця, доводиться демонтувати покрівлю. Потрібно запастися великим переліком інструментів.

Опори для ремонту фундаменту слід підготувати завчасно. Скільки знадобиться тимчасових опор, буде розраховуватися від довжини стіни. Для підняття домкратами стіни дачі досить двох підйомників.

Від якості виконання і грамотного проекту фундаменту залежить надійність і термін служби будинку. Якщо фундамент підлягає повній заміні, слід все продумати і правильно розрахувати, щоб в подальшому фундамент став надійною опорою на довгий термін без додаткових ремонтних робіт. Для початку вибирають тип підстави. Він може бути стовпчастим, буронабивних, стрічковим або свайно-гвинтовим.
Простий у виконанні фундамент стовпчастий на перший погляд здається досить крихким. Але саме він складе надійне підгрунтя для будови з бруса або колоди. Звідси і популярність цього виду фундаменту, зросла в останні роки.

Ремонт фундаменту будинку

Заміна фундаменту в старому дерев'яному будинку

Старий будинок вимагає заміни фундаменту. Якщо відстань між грунтом і вінцем зрубу дозволяє розміститися людині в положенні лежачи, такий процес стане щодо зручним. Для опор використовують колоди або міцні блоки з бетону. По периметру будинку необхідно траншея глибиною в багнет лопати.
Коли блоки встановлені, робиться траншея і з внутрішньої сторони. Подушка з піску висотою 15-20 см. Викладається на дно траншеї і утрамбовується. Опалубка будується так само, як і при будівництві будинку. Якщо підпілля будинку досить високий, то дуже допоможуть дерев'яні бруски, які вбивають в грунт під кутом до опалубки.

У разі відсутності в старому будинку підвалу і підпілля доведеться зробити лаз, за допомогою якого можна буде потрапити всередину. Це потрібно для того, щоб демонтувати вимощення. Для армування ідеально підійдуть арматурні прути. Можна використовувати обрізки дроту або решітки зі сталі.

Заливку бетоном краще проводити за допомогою бетоновоза, у якого є шланг. Заливають із зовнішнього боку. Якщо немає можливості під'їзду до будинку спеціальної техніки, заливку виробляють відрами або за допомогою тачки. Розчин відразу ж розмішують і розрівнюють лопатою.
Після того, як бетон затвердіє, тимчасові опори підлягають демонтажу.

Заміна фундаменту в старому дерев'яному будинку

Заміна фундаменту з використанням гвинтових паль

Популярність цього методу обумовлена ​​швидкістю виконання робіт. Крім того при такому способі немає необхідності вичікувати коли бетон набере міцність. Якщо планується ремонт фундаменту за допомогою гвинтових паль, то не потрібні ретельні земляні роботи. Немає необхідності і в виготовленні вимощення і гідроізоляції.

Гвинтові палі для реконсрукціі фундаменту будинку

Гвинтові палі - це міцні металеві труби. Вони вгвинчуються перед несучими стінами на потрібну глибину. Для цього процесу необхідно проводити послідовний підйом сторін і кутів будинку за допомогою домкратів. Порожнина палі заповнюється до самого верху бетоном.

Гвинтові палі фото

Це необхідно для посилення міцності конструкції. Для заміни фундаменту необхідно використовувати литі палі. Від паль кустарного виробництва краще відмовитися. Інакше буде порушена міцність конструкції. На неякісних палях може утворюватися іржа. Дачу невеликого розміру можна відремонтувати, закрутивши палі з зовнішньої сторони з кроком в 2,5 метра.

Пальово-гвинтовий фундамент

Ремонт фундаменту із застосуванням домкратів

При підйомі дерев'яного будинку вкрай важлива рівномірність. Інакше може виникнути перекіс нижньої обв'язки, що призведе до подальшого дефекту і навіть розлому. Виходячи з цього, підйом домкратами найбезпечніший і комфортний спосіб для заміни фундаменту.

Для розподілу зусилля рівномірно слід застосовувати сталеві листи в 0,5 см завтовшки як прокладки між домкратом і деревиною. Для домкратів вибирають місця, в яких деревина зберегла свою міцність в найбільшій мірі і не прогнила.

Після чого будинок піднімається усіма домкратами одночасно, тобто підняття повинно відбуватися рівномірно по всьому периметру. Піднявши зруб до потрібної позначки, фіксують положення і проводять видалення фрагментів, які прогнили і частин фундаменту, що підлягають заміні. Опорами на час послужать цеглу або бруски.

Ремонт фундаменту із застосуванням домкратів

Далі хід роботи залежить від типу фундаменту. При виборі стрічкового фундаменту знімається родючий шар грунту, засипається шаром піску або щебеню. Потім переходять до монтажу опалубки. Покладена в неї арматура фіксується шаром бетону. Після того, як бетонний шар схопиться, будинок акуратно опускають на оновлений фундамент, попередньо видаливши опори.

Підняти будинок за допомогою домкрата

На правильність вибору впливають два аспекти. Перший - це вага майбутньої конструкції і геодезія ділянки під будівництвом. Другий - вартість фундаменту. Зваживши всі за і проти, проаналізувавши всі чинники, можна зробити найбільш правильний і грамотний вибір, тим самим забезпечити довговічність дерев'яного будинку.

Домкрат для будинку

Відео по ремонту фундаменту будинку

Перебудова фундаменту старого будинку. Своїми руками

Реконструкція сільського будинку. Вирівнювання.

Залишилися питання? Хочете зробити замовлення?