• Новости
  • Сахара: отопление, канализация, водоснабжение
     

    Главная

    Новости

    Арт-терапия самостоятельно
    Слово « арт-терапия» появилось в отечественном лексиконе сравнительно недавно, примерно с середины 1990-х годов. С этого времени отмечается более активное внедрение разных форм арт-терапии

    Ваз 2107 замена крана отопителя
    На http://saleshop.com.ua/51-ustrojstvo-pola-iz-parketnoj-doski-stati-na-stroitelnom-portale-ukrainy.html – одна из важных ремонтных работ. Ведь данная деталь отвечает за регулировку температуры воздуха

    Тренажеры бубновского для дома купить
    Разработанный в рамках новейшей, совсем нетипичной науки кинезитерапии (практически: исцеление движением) тренажёр доктора Бубновского – действенное средство не только лишь для исцеления, да и для профилактики

    Уличная печь мангал своими
    Ручные инструменты для обработки камня выполняются из качественных легированных сталей. Плюс ручных инструментов в том, что они дешевые, на последний случай их можно заказать в хоть какой кузне. Минус

    Кукла беби бон видео
    Кукла-ребенок, получившая заглавие беби бон отлично подходит для возлюбленной многими девченками игры в дочки-матери. Но ухаживать за этой игрушкой не совсем не сложно, ведь она просит фактически того

    Аренда жилья краснодар без посредников
    Аренда (найм) жилища с каждым годом приобретает все огромную популярность. Но для того чтоб обезопасить себя, функцию сдачи в аренду квартиры необходимо провести по буковке закона. Итак, сдача жилища

    Как делают ножи
    На различных ножевых конференциях временами всплывает тема «Как сделать ножик? ». Естественно, этот вопрос задают не мастера, а обыкновенные люди, обычно не имеющие ни отлично оборудованных мастерских,

    Кухни под заказ москва
    Многие домохозяйки засматриваются на шикарные кухни, которые отличаются не только лишь своим неописуемым внешним обликом, но к тому же многофункциональностью, по этому употребляться их одно наслаждение.

    Потолок пвх
    Обшить потолок планками из ПВХ – дело не очень сложное. Но, все необходимо делать так, как положено и верно укреплять панели из ПВХ на потолок тоже необходимо уметь. Тут есть некие аспекты, познание которых

    Генеральная уборка спб
    Чистота – залог здоровья! Конкретно с этим лозунгом живет большая часть людей на нашей планетке. Так, http://isp.dn.ua/video/131508-kak-polozhit-pol-v-derevyannom-dome-foto/ квартиры либо дома, которая

    Скачать полный прайс-лист, MS Word, архив ZIP

    Скачать полный прайс-лист, MS Word, архив ZIP

    Как к нам проехать?

    Как к нам проехать?

    Планування ділянки: норми планування і забудови дачних (садових) ділянок

    1. Планування і забудова садових ділянок
    2. Об'ємно-планувальні та конструктивні рішення будівель і споруд
    3. Інженерні комунікації

    Облаштовуючи власний ділянку, далеко не всі замислюються про дотримання тих чи інших нормативних документів.

    Сьогодні діє ряд законодавчих актів, що регулюють будівництво. Основними є: Федеральний Закон від 15.04.98 р № 66-ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян», СНиП 30-02-97 «Планування і забудова територій садівничих об'єднань громадян, будівлі та споруди», а також СП 11-106-97 «Порядок розробки, узгодження, затвердження і складу проектно-планувальної документації на забудову територій садівничих об'єднань громадян».

    При забудові ділянки слід дотримуватися будівельні норми і правила (СНиП), при цьому БНіП тільки рекомендують ті чи інші норми, а кінцеві положення затверджуються місцевими органами самоврядування, виходячи з регіональних особливостей території.

    При забудові ділянки слід дотримуватися будівельні норми і правила (СНиП), при цьому БНіП тільки рекомендують ті чи інші норми, а кінцеві положення затверджуються місцевими органами самоврядування, виходячи з регіональних особливостей території

    Планування і забудова садових ділянок

    Розглянемо СНиП 30-02-97 «Планування і забудова територій садівничих об'єднань громадян, будівлі та споруди», на які слід орієнтуватися при забудові ділянки.

    Садовий (дачний) ділянка повинна бути площею не менше 0,06 га (6 соток). Ділянка повинна бути обгороджений таким чином, щоб якомога менше затінювати сусідні ділянки. Для цього підійдуть сітчасті або гратчасті огорожі висотою 1,5 м. Глухі паркани можна встановлювати лише з боку вулиці і проїжджої частини і тільки за рішенням загальних зборів.

    Планування ЗАМІСЬКОГО ДІЛЯНКИ ПІД КЛЮЧ

    Консультація фахівця

    Згідно протипожежним вимогам сусідні будинки можуть розташовуватися на відстані не менше ніж - при використанні:

    • каменю - 6 метрів,
    • бетону - 8 метрів,
    • залізобетону й інших не горючих матеріалів - 10 метрів,
    • деревини, каркасні огороджувальні конструкції з негорючих, важко горючих і горючих матеріалів - 15 метрів.

    Протипожежні відстані між будівлями і спорудами в межах одного садового ділянки не нормуються.

    Не можна також будувати будинок ближче ніж:

    • від червоної лінії вулиці - 5 метрів,
    • від червоної лінії проїзду - 3 метри.

    від червоної лінії вулиці - 5 метрів,   від червоної лінії проїзду - 3 метри

    Відстань від господарських будівель до червоних ліній вулиць і проїздів також має бути не менше 5 метрів.

    При забудові необхідно враховувати вимоги, що стосуються мінімальної відстані до кордонів сусідньої ділянки. Якщо всі елементи будинку (еркер, ганок, навіс, звис даху) виступають на відстань менше 50 см, то відстань вимірюється від площини стіни, а якщо ж дане відстань більше 50 см, то воно повинно вимірюватися саме від даних виступаючих частин.

    Мінімальна відстань до кордону сусідньої ділянки має бути:

    • від садового будиночка - 3 м
    • від споруди для утримання птиці та дрібної худоби - 4 м
    • від інших будівель - 1м
    • від стовбурів високорослих дерев - 4м
    • від стовбурів среднерослих дерев - 2м
    • від чагарнику - 1м

    від   садового будиночка   - 3 м   від споруди для утримання птиці та дрібної худоби - 4 м   від інших будівель - 1м   від стовбурів високорослих дерев - 4м   від стовбурів среднерослих дерев - 2м   від чагарнику - 1м

    Якщо на вашій ділянці є господарські будівлі, які знаходяться на відстані не більше метра від межі ділянки сусідів, то скат даху необхідно робити на свою ділянку. Протипожежні же відстані повинні враховуватися і між будинками, які знаходяться з різних сторін проїзду.

    Мінімальні відстані між будівлями повинні бути:

    • Від житлової будови (або будинку) і льохи до вбиральні і споруди для утримання дрібної худоби і птиці - 12м.
    • До душа, лазні (Сауни) - 8 м.
    • Від колодязя до туалету і компостного пристрої - 8м.

    Зазначені відстані повинні дотримуватися і між будівлями на суміжних ділянках. Якщо на вашій ділянці проживає дрібну худобу або птах, то доведеться дотримуватися ветеринарні і санітарні правила, пов'язані з їх змістом. Опромінення приміщень в період з 22 березня по 22 вересня повинна складати 2,5 години, сумарна - 3 години.

    У відповідно до того ж СНиП господарська будівля може примикати до будинку, тоді приміщення для дрібної худоби і птиці повинен мати окремий вхід, розташований на відстані мінімум 7 метрів від входу в будинок.

    Гараж може стояти окремо, прибудований або вбудований в господарську споруду або будинок за умови дотримання всіх санітарних та протипожежних норм. Під доріжки, майданчики і будови може бути використано не більше 25-30% площі, якщо ви володієте ділянкою, площа якого 0,06-0,12 га.

    Об'ємно-планувальні та конструктивні рішення будівель і споруд

    Житлові будівлі проектуються з різним плануванням. Під житловим будовою і господарськими будівлями допускається влаштування підвалу і льохи. Обладнання льоху не допускається під приміщення для дрібної худоби і птиці.

    Висота житлових приміщень приймається від підлоги до стелі не менше 2,2 м Висота житлових приміщень приймається від підлоги до стелі не менше 2,2 м. Висоту господарських приміщень, в тому числі, розташованих в підвалі, слід приймати не менше 2 м, висоту льоху - не менше 1,6 м до низу виступаючих конструкцій (балок) .

    Сходи, що ведуть на другий поверх (мансарду) , Розташовуються як усередині, так і зовні будинку. Параметри сходів приймаються в залежності від конкретних умов.

    Інженерні комунікації

    Постачання території садівничого (дачного) об'єднання господарсько-питною водою може проводитися як від централізованої системи водопостачання, так і автономно - від шахтних і мелкотрубчатих колодязів.

    Пристрій введення водопроводу в будинку допускається при наявності місцевої каналізації або при підключенні до централізованої системи каналізації. На території загального користування садівницького (дачного) об'єднання повинні бути передбачені джерела питної води.

    Розрахунок систем водопостачання проводиться виходячи з таких норм середньодобового водоспоживання на господарсько-питні потреби:

    • при водокористування з водорозбірних колонок, шахтних колодязів - 30-50 л / сут на 1 жителя,
    • при забезпеченні внутрішнім водопроводом та каналізацією (без ванн) - 125-160 л / сут на 1 жителя.

    Для поливу посадок на присадибних ділянках:

    • овочевих культур - 3-15 л / м2 на добу,
    • плодових дерев - 10-15 л / м2 на добу (полив передбачається 1-2 рази на добу в залежності від кліматичних умов з водопровідної мережі сезонної дії або з відкритих водойм і спеціально передбачених котлованів - накопичувачів води).

    При наявності водопроводу або артезіанської свердловини для обліку води, що витрачається на водорозбірних пристроях на території загального користування та на кожній ділянці слід передбачати установку лічильників. При неканалізованих видаленні фекалій слід забезпечувати пристрої з місцевим компостуванням - пудр-клозети, біотуалети.

    Допускається використання вигрібних пристроїв типу люфт-клозет і надвірна вбиральня. Застосування вигрібних пристроїв повинно бути погоджено в кожному окремому випадку на стадії розробки проекту з місцевими органами з регулювання, використання і охорони підземних вод, з установами санітарно-епідеміологічної служби. Не допускається влаштування люфт-клозетів в IV кліматичному районі і III Б подрайоне.

    Збір і обробку стоків душа, лазні, сауни і господарських стічних вод слід проводити в фільтрувальної траншеї з гравійно-піщаної засипанням або в інших очисних спорудах. Допускається господарські стічні води скидати в зовнішній кювет по спеціальній канаві. В опалюваних садових будинках обігрів та гаряче водопостачання слід передбачати від автономних систем, до яких відносяться джерела теплопостачання - котел, піч та ін.

    мережі електропостачання на території садівничого (дачного) об'єднання, як правило, слід передбачати повітряними лініями. Забороняється проведення повітряних ліній безпосередньо над ділянками, крім індивідуальної проводки. У житловій будівлі (будинку) слід передбачати установку лічильника для обліку споживаної електроенергії.

    УВАГА! Будь-які відступи від затверджених нормативів обов'язково потрібно погоджувати і затверджувати в правлінні СНТ, оформляючи всі документи офіційно.

    Для ефективного вирішення питань планування ділянки бажано дотримуватися деякі основні принципи:

    • Найбільш раціональне розміщення функціональних зон інфраструктури, залежне від рельєфу місцевості, розміру ділянки та орієнтації його сторонах світу, освітленості, напрямки переважних вітрів, основного призначення дачної ділянки (відпочинок, садово-городня діяльність, розведення домашніх тварин) і ряду інших чинників.
    • Мінімальний відведення землі під весь комплекс забудови та пішохідні доріжки.
    • Найкоротші відстані для переміщення між будівлями.
    • Будинок є основним об'єктом забудови ділянки. Тому розбивку ділянки слід починати з визначення місця розташування будинку, від якого буде залежати інша планування ділянки, орієнтація по сторонах світу, рельєфу місцевості, розташування будівель на сусідніх ділянках.
    • Як правило, господарську зону планують в глибині ділянки щодо червоної лінії.
    • Будівлі на ділянці бажано мати у своєму розпорядженні так, щоб вони захищали ділянку від панівних вітрів і не затінювали його. Найкраще розташовувати їх з північної або північно-західного боку.
    • Господарські будівлі, гараж та сарай, прибудовують до будинку (при мінімальних розмірах ділянки).
    • Гараж, сарай, теплиця, душ, туалет доцільно розміщувати окремо від будинку навколо господарської площадки (така компоновка доцільна при витягнутому ділянці).
    • Господарський двір з розвиненим підсобним господарством доцільно розташовувати окремо від житлової частини дачної ділянки.
    • При великій ділянці з розвиненим господарством крім під'їзду з вулиці бажано влаштовувати спеціальний господарський під'їзд з протилежного боку.

    Конвекторы Adax Multi — стиль, качество и надежность

    Новинка!
    Конвекторы Adax Multi  — стиль, качество и надежность

    Flores Dual — настенный газовый котел с проточным газообменником

    Flores Dual  — настенный газовый котел с проточным газообменником

    Guess Who designed it
    ©

    2005 Салон «Сахара»
    ЧП Бондарь Олег Михайлович

    ул. Прохоровская, 37, Одесса, Украина
    Телефон/факс: +38 (048) 711–18–75
    E-mail: [email protected]