Словосполучення «дачний будиночок» викликає у багатьох асоціацію з маленьким будовою-времянки. Дійсно, саме такими були дачні та садові будиночки пару десятиліть назад. Однак з тих часів багато що змінилося. Вимоги до комфортності, естетичності і безпеки навіть некапітальних будівель на заміських ділянках значно зросли. Та й самі ці будови завдяки новим технологіям стали краще, красивіше, тепліше і, що зовсім важливо, доступнішим за ціною.
В чому різниця
Сучасні дачні будиночки часто практично не відрізняються від капітальних будинків і котеджів. Вони стали придатними для постійного проживання, їм не страшні перепади температур і сильні вітри, і навіть за площею і плануванням вони бувають дуже схожі на звичайні котеджі. Відмінностей в принципі всього два: дачний будиночок не вимагає серйозного фундаменту і така будова найчастіше менше за площею.
Відсутність серйозного фундаменту обумовлено використанням легких матеріалів як для несучих конструкцій стін і покрівлі, так і для подальшої обробки. Так, фундаменти для дачних і садових будиночків в нашому регіоні зазвичай роблять або стовпчасті, або стрічкові малозаглубленние, або з буронабивних паль, або плитні малозаглубленние. У кожному конкретному випадку тільки професіонали можуть визначити, який саме вид фундаменту підійде для вашого будинку. Вибір залежить від типу залягають грунтів і рельєфу ділянки.
Площа дачного будиночка може починатися від 16 кв.м. Однак найчастіше будують будинки-середнячки площею близько 60 кв.м. У такому будинку можна розмістити пару кімнат, кухню, підсобне приміщення. Витрати на будівництво такого будинку будуть цілком прийнятними.
Цільове призначення
Сучасні дачні будиночки можуть послужити різним цілям. В першу чергу, садовий будиночок на ділянці може з'явитися як основна споруда, приміщення, в якому можна відпочити спекотного літнього дня або куди можна приїхати великою веселою компанією в холодну пору року.
Дачний будиночок можна побудувати як тимчасову альтернативу основного будинку. Так, якщо на вашій ділянці основної капітальний будинок ще не добудований, а ваша присутність на будмайданчику необхідно або ви вже відразу хочете відчути красу заміського життя, то дачний будиночок - хороший вихід з положення. До речі, в ньому також можна буде зберігати деякі будівельні та оздоблювальні матеріали та інвентар. Згодом (коли основний будинок буде вже побудований) дачний будиночок ще послужить вам вірою і правдою в якості гостьового будиночка, або майстерні, або лазні (після певного переобладнання).
З чого побудувати будиночок
Нові матеріали і будівельні технології дозволяють в короткі терміни зводити теплі, комфортні і красиві дачні будиночки. Найчастіше дачні будиночки будують з різних каркасною технологією, які прийшли до нас з-за кордону.
Одна з них - технологія дерев'яного каркасно-панельного домобудування . Основа такого будинку - дерев'яний каркас з пиломатеріалів або клеєної деревини. Між ребер каркаса - панелі заводського виробництва, що складаються з OSB (орієнтовано-стружкова плита) і екологічно чистого утеплювача. Заводські панелі скріплюються між собою шпильками, що забезпечує жорсткість каркаса.
Збірно-каркасний дачний будинок. СК "Вдалий будинок"
Пластини МЗП, використовувані для складання елементів (стропильних ферм, складених балок, ферм перекриття), забезпечують високу несучу здатність з'єднань. Рівна поверхня панелей дозволяє економити на обробці, що важливо у випадку з дачним будиночком, на обробку якого витрачати великі кошти все ж не хочеться. Завдяки такій технології будинок виходить сухе і тепле, бистровозводімий і не потребує складного і довгого монтажу. Всі деталі виробляються на заводі на сучасному обладнанні, що виключає необхідність підгонки деталей і можливий брак виробів.
Ще один популярний варіант - будівництво з застосуванням конструкційних теплоізоляційних панелей (Structural Insulated Panel - SIP) для основних елементів будівлі: стін, перекриттів і покрівельних конструкцій. Поєднання високих характеристик міцності, теплоізоляційних властивостей, екологічності та простоти будівництва забезпечує таким будинкам популярність. Панель SIP являє собою листковий пиріг з утеплювача, закритого з обох сторін OSB (орієнтовано-стружкових плит). Панелі SIP виробляються в заводських умовах, в результаті чого досягається точність геометричних розмірів і відсутність шлюбу готових виробів. Такі панелі легко монтувати за допомогою замкового з'єднання шип-паз, в результаті знижуються терміни будівництва, а значить і витрати. Такий будинок можна зібрати без важкої будівельної техніки силами 2-3 чоловік.
Третій варіант - щитовий будинок. Ця будова складається з плоских будматеріалів на основі каркаса (рами), який обшивають будь-яким деревним матеріалом. Щитовий будинок збирається поетапно і по поверхах. Спочатку до фундаменту кріплять стіни першого поверху, як по вертикалі, так і по горизонталі. Після цього влаштовують стельові перекриття першого поверху, які потім стають опорою для другого поверху (якщо він передбачений проектом). Потім встановлюються стельові конструкції, що утворюють опору для складання наступного поверху за тим же принципом. Далі встановлюється дах, після чого конструкцію доповнюють необхідними матеріалами і арматурою, панелі обкладають утеплювачем і наносять на внутрішній бік стін гідроізоляцію.
При зборі щитового будинку дуже важлива ретельність збірки, яка забезпечить будовою непродуваемость. Зовні щитові будинки часто облицьовують цеглою, при цьому залишаючи спеціальний зазор, який називають вентиляційним, між панелями і цегляною стіною.
Четвертий варіант - будівництво з комбінованих кам'яних матеріалів (блоки Теплостен, незнімна опалубка за технологією «Изодом»). Блоки незнімної опалубки є дві пластини з щільного пінополістиролу, з'єднані між собою міцними перемичками. Вони мають порожнини, які в процесі будівництва армуються і заповнюються бетоном. Верхня і нижня площини елементів системи незнімної опалубки забезпечені спеціальними замками складної форми, як у кубиків у популярній дитячій грі «ЛЕГО». Однак такий спосіб будівництва більш трудомісткий і вимагає ретельно підготовленої і вирівняного фундаменту. Крім того, цей варіант дорожче, вимагає подальшої зовнішньої обробки.
Варіант п'ятий - цегляна кладка. На перший погляд здається, що цегляний будиночок - це самий простий, швидкий і вигідний варіант. Покласти цегляну кладку може навіть не дуже досвідчений будівельник. Однак, щоб в такому будиночку було тепло, необхідно робити кладку досить широку, а значить, буде збільшуватися навантаження на фундамент, що відіб'ється на вартості робіт в цілому. Якщо ж робити одинарну кладку, то в будинку буде некомфортно: жарко влітку і холодно взимку. Звичайно, можна застосувати хороші якісні утеплювачі, але в цьому випадку від економії не залишиться і сліду.
Збірно-каркасний дачний будинок. Обшитий вагонкою. СК "Вдалий будинок"
Покрівля та оздоблення
Визначившись з матеріалами для будівництва, треба вибирати матеріал для покрівлі. Тут критерій один - відносно легку вагу. Покрівельний матеріал не повинен давати додаткового навантаження на фундамент і несучі конструкції. В іншому - що захочете: металочерепиця, профнастил, м'які покрівельні матеріали (як штучні, так і рулонні). Однак якщо у вас другий поверх будинку планується зробити житловим, то металочерепиця - не найкращий варіант, адже кожну краплю дощу, що впала на дах, кожну гілку ви будете чути.
З матеріалами для зовнішньої обробки справа йде приблизно так само, як і з покрівельними, - вони повинні бути легкими і не створювати додаткового навантаження на фундамент і несучі конструкції. Один з кращих варіантів - сучасні фасадні штукатурки і фарби. Вони захистять будинок від зовнішніх впливів, при цьому додадуть йому дуже естетичний вигляд. Ще один варіант - сайдинг, однак його треба вибирати перевірених фірм-виробників, тоді він прослужить дуже довго.
Текст підготовлений Ганною Розумовської
Дякуємо за допомогу в підготовці статті Кирила Владимирова,
фахівця Групи компаній «Просто будинок»
Проекти дачних будинків:
